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ジオ流山おおたかの森
流山市おおたかの森東1丁目
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分
ロイヤルエクセラージュ南流山
千葉県流山市 大字鰭ケ崎
流鉄流山線 「鰭ヶ崎」駅 徒歩5分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分
73.52m2 ～ 97.77m2
1998年9月
7階建
45戸
大成プレハブ（株）
マンション番号 P0032091
2駅2路線が利用可能。専有面積73m2以上のファミリー向けマンション
南西・西向きで住戸が配置された「ロイヤルエクセラージュ南流山」地上7階建て・全45戸のレジデンス
「ロイヤルエクセラージュ南流山」は、大成プレハブ（株）によって1998年9月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約73m2～97m2、間取りは2LDK+S～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数45戸のマンションです。施工は福田建設（株）が手掛けています。「ロイヤルエクセラージュ南流山」は落ち着いたブラウンを基調としたタイル貼りに、ライトグリーンのラインが映えた外観です。エントランス前には大きく庇が張り出し、緑の植栽が住まう方を温かく迎えてくれます。各住戸には門扉付きの専用ポーチが設けられ、独立性やプライバシー性が高められております。また外壁厚や戸境壁・床スラブ厚は180mmが確保され、生活音や断熱性に配慮されている上、振動を伝えにくい二重床が採用され、心地よい住まいが提供されております。「ロイヤルエクセラージュ南流山」の共用部には留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、防犯窓付きエレベーター・来訪者をチェックできるオートロックシステムなど多彩な設備が整い、住まう方の安心・快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ロイヤルエクセラージュ南流山の売却・購入に関するお問い合わせ
ロイヤルエクセラージュ南流山の相場価格
ロイヤルエクセラージュ南流山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,376万円 ～ 4,478万円
中央値：3,156万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 148万円/坪（31万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：126万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ロイヤルエクセラージュ南流山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ロイヤルエクセラージュ南流山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鰭ヶ崎駅m2単価40万円坪単価132万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
ロイヤルエクセラージュ南流山の売却・購入に関するお問い合わせ
ロイヤルエクセラージュ南流山の物件概要
| マンション名 | ロイヤルエクセラージュ南流山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032091 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 大字鰭ケ崎 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
流鉄流山線 「鰭ヶ崎」駅 徒歩5分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,004.35m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 73.52m2 ～ 97.77m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 大成プレハブ（株） | ||
| 施工会社 | 福田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）渡辺建設事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ロイヤルエクセラージュ南流山」は、総武流山電鉄線の「鰭ヶ崎」駅まで徒歩約5分、JR武蔵野線・つくばエクスプレスの「南流山」駅まで徒歩約9分です。「南柏」駅からJR線のご利用で「大手町」駅へ約41分の好アクセスで、つくばエクスプレスではターミナル「北千住」駅や「秋葉原」駅に繋がり、通勤・通学や休日のお出かけに大変便利です。また「南柏」駅周辺にはスーパーやコンビニ・金融機関・飲食店・医療施設などが集まり、毎日の暮らしが快適です。
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ロイヤルエクセラージュ南流山（千葉県流山市 大字鰭ケ崎｜流鉄流山線 鰭ヶ崎駅）のマンション概要です。ロイヤルエクセラージュ南流山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ロイヤルエクセラージュ南流山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ロイヤルエクセラージュ南流山のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでロイヤルエクセラージュ南流山のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ロイヤルエクセラージュ南流山を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ロイヤルエクセラージュ南流山の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ロイヤルエクセラージュ南流山の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ロイヤルエクセラージュ南流山を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。