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プラウド香櫨園
西宮市堀切町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
コスモ西宮山手
兵庫県西宮市 高座町
阪急神戸線 「西宮北口」駅 バス13分 徒歩3分
68.32m2 ～ 97.74m2
1996年5月
4階建
35戸
（株）リクルートコスモス
マンション番号 P0032133
兵庫県西宮市、「新池」の水の潤いを享受する地上4階建ての住宅
平均専有面積70m2超のゆとりある居住空間の「コスモ西宮山手」3LDK中心のファミリー向けマンション
「コスモ西宮山手」は、（株）リクルートコスモスによって1996年5月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約68m2～97m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数35戸のレジデンスです。施工は佐伯建築工業（株）が手掛けています。「コスモ西宮山手」の外観はブラウンを基調とした優しい色合いのデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地面積の約30％を利用して緑地やオープンスペースが設けられており、ゆとりある生活を送れます。また全住戸分の駐車場が住棟地下部分に確保されております。雨風に汚れることもなく、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。エントランスは不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロック付きです。しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者や子供の留守番時も安心です。「コスモ西宮山手」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスが設置されております。帰宅後などの好きなタイミングで荷物を受け取れるので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモ西宮山手の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ西宮山手の相場価格
コスモ西宮山手の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,103万円 ～ 3,878万円
中央値：2,437万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 128万円/坪（30万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：112万円/坪（34万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモ西宮山手の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ西宮山手周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲陽園駅m2単価35万円坪単価115万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
コスモ西宮山手の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ西宮山手の物件概要
| マンション名 | コスモ西宮山手 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032133 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 高座町 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 バス13分 (バス停 大社町) 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 1,745.65m2 |
| 築年月 | 1996年5月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 68.32m2 ～ 97.74m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 佐伯建築工業（株） | ||
| 設計会社 | 高島潤建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモ西宮山手」は、阪急神戸線「西宮北口」駅からバス乗車13分、バス停から徒歩3分です。マンションは「新池」の水の潤いを感じられる自然豊かな環境の中に立地しています。南側には「広田山公園」もあるので、子供を連れて遊ばせたり、気分転換に周辺を散策したりするのにもおすすめです。徒歩圏内には食品スーパーやホームセンターがあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく、快適な生活を送れます。
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兵庫県の新築マンション
コスモ西宮山手（兵庫県西宮市 高座町｜阪急神戸線 西宮北口駅）のマンション概要です。コスモ西宮山手の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ西宮山手の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモ西宮山手の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。コスモ西宮山手を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。