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ソライエグラン流山おおたかの森
流山市おおたかの森北1丁目
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
エクセル流山
千葉県流山市 加4丁目
流鉄流山線 「流山」駅 徒歩12分
62.25m2 ～ 66.24m2
1995年12月
4階建
30戸
近鉄不動産（株）
マンション番号 P0032144
南西向き中心の住戸配置。「流山」駅まで徒歩約12分の好立地
都心から約25km圏内のなだらかな丘陵地に佇む「エクセル流山」徒歩10分圏内に生活施設が揃い快適な暮らし
「エクセル流山」は、近鉄不動産（株）によって1995年12月に竣工された地上4階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～66m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数30戸のマンションです。施工は安藤建設（株）が手掛けています。「エクセル流山」はベージュとアイボリーの組み合わせが柔らかな印象の外観です。南向きに間口が大きく広がった敷地形状で、住戸は南西向き中心でご用意されています。南面3室のプランや3面採光のプランなど、各住戸が陽当たりに配慮され、心地よい居住空間が提供されています。また敷地内には駐車場や駐輪場が確保され、通勤・通学やお買物にと快適なフットワークをサポートしてくれます。「エクセル流山」にはエントランスや玄関前のお客様をリビングで確認できるモニター付きのオートロックシステムや、留守中の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスなど多彩な設備が整い、安心で便利な暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エクセル流山の相場価格
エクセル流山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,499万円 ～ 2,208万円
中央値：1,874万円
参考相場単価
72万円/坪 ～ 109万円/坪（22万円/m2 ～ 33万円/m2）
中央値：94万円/坪（28万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エクセル流山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセル流山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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流山駅m2単価32万円坪単価105万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
エクセル流山の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセル流山の物件概要
| マンション名 | エクセル流山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032144 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 加4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 流鉄流山線 「流山」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 1,302.22m2 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.25m2 ～ 66.24m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）篠原設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エクセル流山」は、総武流山電鉄線の「流山」駅まで徒歩約12分、つくばエクスプレス の「流山セントラルパーク」駅まで徒歩約22分です。「流山」駅から「松戸」駅へ約17分、「柏」駅へ約20分、「上野」駅へ約37分、「東京」駅へ約47分の好アクセスです。「エクセル流山」周辺には徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあり、毎日のお買物が便利です。また通学区の小中学校・医療施設・金融機関・緑豊かな公園が徒歩10分圏内に点在した快適なロケーションです。
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エクセル流山（千葉県流山市 加4丁目｜流鉄流山線 流山駅）のマンション概要です。エクセル流山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセル流山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。エクセル流山を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。