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ジオ緑地公園一番館～四番館
豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩15分
ディオ・フェルティ豊中・服部
大阪府豊中市 利倉東1丁目
阪急宝塚線 「曽根」駅 徒歩12分
61.48m2 ～ 90.15m2
1996年11月
10階建
156戸
（株）長谷工都市開発
マンション番号 P0032215
閑静な第一種住居地域に佇む、総戸数156戸の大規模マンション
阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩10分の「ディオ・フェルティ豊中・服部」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし
「ディオ・フェルティ豊中・服部」は、（株）長谷工都市開発によって1996年11月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2～90m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数156戸のビッグコミュニティです。設計は（株）長谷工コーポレーション、施工は日本ランディック（株）が手掛けています。「ディオ・フェルティ豊中・服部」の外観はブラウンのタイルを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。植栽の施されたエントランスアプローチは段差の少ないフラット設計が採用され、道幅も広いので、ベビーカーをご利用の方でも楽に出入りができます。「ディオ・フェルティ豊中・服部」の敷地内には全住戸の80％にあたる125台分の駐車場が確保されております。屋内と屋外の両方があり、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。さらに歩行者の導線に配慮された歩車分離式のランドプランで、高齢者や子どもの歩行時も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ディオ・フェルティ豊中・服部の売却・購入に関するお問い合わせ
ディオ・フェルティ豊中・服部の相場価格
ディオ・フェルティ豊中・服部の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,040万円 ～ 3,778万円
中央値：2,703万円
参考相場単価
105万円/坪 ～ 142万円/坪（32万円/m2 ～ 43万円/m2）
中央値：122万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ディオ・フェルティ豊中・服部の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ディオ・フェルティ豊中・服部周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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服部天神駅m2単価43万円坪単価142万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ディオ・フェルティ豊中・服部の売却・購入に関するお問い合わせ
ディオ・フェルティ豊中・服部の物件概要
| マンション名 | ディオ・フェルティ豊中・服部 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032215 | ||
| 所在地 |
大阪府豊中市 利倉東1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急宝塚線 「曽根」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 5,809.36m2 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | 61.48m2 ～ 90.15m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）長谷工都市開発 | ||
| 施工会社 | 日本ランディック（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ディオ・フェルティ豊中・服部」は、阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩10分です。また「曽根」駅にも徒歩12分と2駅が徒歩圏内です。「服部天神」駅から大阪の中心地「梅田」駅までは乗換えなしで13分と、通勤や通学にも便利な足回りです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「ディオ・フェルティ豊中・服部」の近くには緑豊かな豊島公園がございます。晴れた休日には子どもを連れて遊ばせたり、運動したりするのもおすすめです。
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ディオ・フェルティ豊中・服部（大阪府豊中市 利倉東1丁目｜阪急宝塚線 曽根駅）のマンション概要です。ディオ・フェルティ豊中・服部の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ディオ・フェルティ豊中・服部の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ディオ・フェルティ豊中・服部のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでディオ・フェルティ豊中・服部のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ディオ・フェルティ豊中・服部を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ディオ・フェルティ豊中・服部の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ディオ・フェルティ豊中・服部の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ディオ・フェルティ豊中・服部を担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。