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ダイアパレスラシューレ下丸子
大田区下丸子2丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
アルカサル多摩川
東京都大田区 本羽田2丁目
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩11分
62.9m2 ～ 77m2
1996年2月
9階建
149戸
日本鋼管不動産（株）
マンション番号 P0032249
地上9階建て・全149戸。三方接道の角地に建つ大規模マンション。
京急空港線「糀谷」駅まで徒歩11分。空の玄関口「羽田空港」などへも快適にアクセスが可能な「アルカサル多摩川」雄大な「多摩川」に近接。
「アルカサル多摩川」は、日本鋼管不動産（株）によって1996年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約62m2～77m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数149戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「アルカサル多摩川」は、ゆったりとした景観が楽しめる「多摩川」河川敷が身近な、都市機能と自然のバランスが良好な住環境のマンションです。敷地は独立性の高い三方接道にあり、表通りから一歩奥まった部分に住棟が配置されていることから、建物前面のオープンスペースが広々と取られた、開放感の高いランドプランとなっています。建物は、安定感・重厚感が演出されているシンメトリックなデザインです。また外壁は、周囲の環境とも調和した、落ち着いたベージュ系のカラーが基調とされています。表通りに面した場所には、プレイロット(提供公園)が設置されているので、目の届く場所で安心してお子様を遊ばせることができます。また「アルカサル多摩川」の住棟内には、パーティなどに活用できる集会室がご用意されているなど、大規模マンションならではの施設が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルカサル多摩川の売却・購入に関するお問い合わせ
アルカサル多摩川の相場価格
アルカサル多摩川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,664万円 ～ 6,198万円
中央値：4,551万円
参考相場単価
188万円/坪 ～ 261万円/坪（57万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルカサル多摩川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルカサル多摩川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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糀谷駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アルカサル多摩川の売却・購入に関するお問い合わせ
アルカサル多摩川の物件概要
| マンション名 | アルカサル多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032249 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 本羽田2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 5,254.67m2 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 62.9m2 ～ 77m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日本鋼管不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルカサル多摩川」は、京急空港線「糀谷」駅徒歩11分と、「品川」や「東京」駅といった主要駅へもスピーディにアクセスが可能なロケーションです。ショッピング施設も充実した「羽田空港」へもダイレクトにアクセスができるので、ショッピングや旅行・出張の際にも便利です。周辺には、毎日のお買い物に利用できる地元商店街や、保育園、小・中学校といった教育施設、広大な敷地の「萩中公園」などが身近な充実した住環境です。
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アルカサル多摩川（東京都大田区 本羽田2丁目｜京急空港線 糀谷駅）のマンション概要です。アルカサル多摩川の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルカサル多摩川の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。アルカサル多摩川を担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。