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ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
オープンレジデンシア初台
東京都渋谷区 初台1丁目
京王線 「初台」駅 徒歩4分
40.96m2 ～ 80.27m2
2016年6月
3階建
26戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0032281
地上3階建て。京王線「初台」駅まで徒歩約4分の駅近マンション。
2方が道路に面した開放的な角地に建つ「オープンレジデンシア初台」防犯設備やペット用足洗い場など共用設備が充実。
「オープンレジデンシア初台」は、（株）オープンハウス・ディペロップメントによって2016年6月に竣工された地上3階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～80m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数26戸のマンションです。施工は（株）松村組が手掛けています。「オープンレジデンシア初台」は、ベージュを基調としたタイル貼りの外観で、基壇部に使用された石貼り・ブラウンやアースカラーとの組み合わせが印象的な、高級感あふれる建物です。住戸は南向きが多く採用され、明るく陽当たりの良い居住空間が実現されております。「オープンレジデンシア初台」には、各戸のカラーTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステム・防犯カメラ・エレベーターセキュリティ・全戸の玄関や窓に防犯センサーが設置され、住まう方の安心・安全の暮らしをサポートしてくれます。また不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、ペットも快適に暮らせるペット用の足洗い場など、共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オープンレジデンシア初台の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア初台の相場価格
オープンレジデンシア初台の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
5,186万円 ～ 1億1,973万円
中央値：8,677万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 535万円/坪（109万円/m2 ～ 162万円/m2）
中央値：450万円/坪（136万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア初台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア初台周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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初台駅m2単価113万円坪単価373万円
-
城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,387万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.32m2 | 31.67年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
オープンレジデンシア初台の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア初台の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア初台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032281 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 初台1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 901.99m2 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 40.96m2 ～ 80.27m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「オープンレジデンシア初台」は、京王線「初台」駅まで徒歩約4分です。京王線は「新宿」駅や「渋谷」駅などのビッグターミナル駅へ快適なアクセスで、通勤通学はもとより休日のお出かけにも軽快なフットワークです。また最寄りの「初台」駅や住まい周辺には、毎日のお買物に便利なスーパーやコンビニをはじめ、医療施設・お洒落な店舗の入った商業施設・飲食店・金融機関・郵便局など生活施設が点在し、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。
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はい、可能です。オープンレジデンシア初台を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。