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ブリリア新川一丁目
中央区新川1丁目
京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
プレシス東京湊ザ・レジデンス
東京都中央区 湊2丁目
山手線 「東京」駅 徒歩18分
中央線 「東京」駅 徒歩18分
65.19m2 ～ 78.07m2
2016年6月
12階建
46戸
一建設（株）
マンション番号 P0032285
東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅まで徒歩約6分のレジデンス。
地上12階建て・全46戸。全戸が陽光に恵まれた南向きの「プレシス東京湊ザ・レジデンス」。
「プレシス東京湊ザ・レジデンス」は、一建設（株）によって2016年6月に竣工された地上12階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～78m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数46戸のマンションです。施工は多田建設（株）が手掛けています。「プレシス東京湊ザ・レジデンス」は、ホワイトを基調としたタイル貼りの外観で、エントランス周りには石貼りが施された高級感漂う建物です。3方が道路に面した角地に立地し、開放感がございます。1フロアに2～4戸の配置で、角住戸率が高く、全戸が南向きと陽当たりに恵まれた居住空間が実現されております。「プレシス東京湊ザ・レジデンス」はペットと一緒に暮らせるマンションで、共用部にはペット用の足洗い場があり快適です。また防犯面ではTVモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどの設備が整い、安心の暮らしを見守ってくれます。さらにエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがあり、忙しい方に嬉しい設備となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス東京湊ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス東京湊ザ・レジデンスの相場価格
プレシス東京湊ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
8,496万円 ～ 1億4,076万円
中央値：1億804万円
参考相場単価
426万円/坪 ～ 611万円/坪（129万円/m2 ～ 185万円/m2）
中央値：512万円/坪（155万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス東京湊ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス東京湊ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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八丁堀駅m2単価144万円坪単価476万円
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都心3区m2単価171万円坪単価565万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億1,249万円 | 171万円/m2 （565万円/坪） |
56.78m2 | 25.54年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
プレシス東京湊ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス東京湊ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | プレシス東京湊ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032285 | ||
| 所在地 |
東京都中央区 湊2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩18分
中央線 「東京」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 558.71m2 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 65.19m2 ～ 78.07m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | 多田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）西尾建築設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「プレシス東京湊ザ・レジデンス」は、東京メトロ有楽町線の「新富町」駅まで徒歩約5分、日比谷線の「八丁堀」駅まで徒歩約6分、JR山手線や中央線の「東京」駅まで徒歩約18分です。 3路線のご利用で都内各地へのアクセスが良く、通勤・通学や休日のお出かけに快適なフットワークです。「プレシス東京湊ザ・レジデンス」周辺にはスーパーやコンビニなど毎日のお買物に便利なショッピング施設のほか、医療施設や飲食店など生活施設が点在し、日々の暮らしをサポートしてくれます。また大小の公園や緑道・隅田川など自然の潤いも身近なロケーションです。
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東京都23区都心の新築マンション（千代田区、港区、中央区、渋谷区、新宿区、文京区)
プレシス東京湊ザ・レジデンス（東京都中央区 湊2丁目｜山手線 東京駅）のマンション概要です。プレシス東京湊ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス東京湊ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシス東京湊ザ・レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレシス東京湊ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋日本橋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。