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ラアルクス鷹番
目黒区鷹番1丁目
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分
プレサンスロジェ池尻大橋
東京都目黒区 東山3丁目
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩1分
63.16m2 ～ 72.51m2
2013年5月
13階建
46戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0032302
東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩約1分の駅前レジデンス。
地上13階建て。全戸南向きの「プレサンスロジェ池尻大橋」4方が道路に囲まれた独立性の高い立地。
「プレサンスロジェ池尻大橋」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2013年5月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～72m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数46戸のマンションです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ池尻大橋」はベージュとダークグレーの組み合わせがスタイリッシュな印象の外観で、バルコニーにガラス手摺が採用され、上品さが演出されております。敷地は4方が道路に囲まれた開放感あふれる立地で、住戸は全戸が南向きと陽光に恵まれたランドプランです。住棟の1階部分にはエントランスやターンテーブル付きの機械式駐車場などの共用施設が入り、住戸は2階以上の配置でプライバシー性や防犯性に配慮がなされております。また「プレサンスロジェ池尻大橋」にはラウンジやスカイビューラウンジなど、住まう方の憩いの場がご用意されております。防犯面ではTVモニター付きインターホンやオートロックシステム・全戸の玄関や窓に防犯センサーが設置され、利便性の高い駅前での安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ池尻大橋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ池尻大橋の相場価格
プレサンスロジェ池尻大橋の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
9,394万円 ～ 1億5,286万円
中央値：1億2,054万円
参考相場単価
479万円/坪 ～ 690万円/坪（145万円/m2 ～ 209万円/m2）
中央値：577万円/坪（174万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ池尻大橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ池尻大橋周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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池尻大橋駅m2単価130万円坪単価429万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレサンスロジェ池尻大橋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ池尻大橋の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ池尻大橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032302 | ||
| 所在地 |
東京都目黒区 東山3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 685.97m2 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.16m2 ～ 72.51m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレサンスロジェ池尻大橋」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩約1分です。田園都市線はビッグターミナル「渋谷」駅へダイレクトアクセスが可能なほか、JR線や横浜市営地下鉄にも接続し、都内各地はもとより横浜方面への移動もスムーズです。「プレサンスロジェ池尻大橋」周辺にはスーパーやコンビニ・金融機関・飲食店・郵便局・医療施設などの生活施設が点在し、毎日の暮らしが大変便利です。また目黒川や目黒天空庭園など、自然の潤い豊かなスポットも身近です。
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プレサンスロジェ池尻大橋（東京都目黒区 東山3丁目｜東急田園都市線 池尻大橋駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ池尻大橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ池尻大橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ池尻大橋のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ池尻大橋のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ池尻大橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレサンスロジェ池尻大橋を担当する野村の仲介＋恵比寿センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-849-031）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。