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ハイラーク船堀
江戸川区船堀1丁目
都営新宿線「船堀」駅 徒歩5分
プレシス葛西ルジュール
東京都江戸川区 中葛西5丁目
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩13分
46.13m2 ～ 85.65m2
2017年12月
11階建
66戸
一建設（株）
マンション番号 P0032499
南向き中心、角住戸は半数以上。都内ビジネス街までも快適なレジデンス
最寄り駅まで徒歩7分、緑豊かな公園も身近な「プレシス葛西ルジュール」バラエティに富んだ住戸プランがご用意された全66戸のマンション
「プレシス葛西ルジュール」は、一建設（株）によって2017年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約46m2～85m2、間取りは1LDK+S～4LDKと、シングル～ファミリータイプまで多彩なプラニングにてご用意された総戸数66戸の住宅です。施工は今井産業（株）が手掛けています。住環境が守られる第一種住居地域の閑静な住宅街に立地する「プレシス葛西ルジュール」は、建物南側は大通りに面していながらも、北側周辺には閑静な住宅街が広がる穏やかなエリアに佇んでいます。タイル張りの床に温かな照明が映えるエントランスホールは上品さが漂い、中庭の丁寧な植栽が空間のアクセントになっています。「プレシス葛西ルジュール」では人・車・さらには自転車と、それぞれの入り口が分かれた歩車分離の安心設計が採用されており、居住者の皆様の安全性にも配慮されております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス葛西ルジュールの売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス葛西ルジュールの相場価格
プレシス葛西ルジュールの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,960万円 ～ 8,385万円
中央値：6,524万円
参考相場単価
251万円/坪 ～ 360万円/坪（76万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：311万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス葛西ルジュールの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス葛西ルジュール周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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葛西駅m2単価61万円坪単価201万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プレシス葛西ルジュールの売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス葛西ルジュールの物件概要
| マンション名 | プレシス葛西ルジュール | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032499 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 中葛西5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 1,609.47m2 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 46.13m2 ～ 85.65m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | 今井産業（株） | ||
| 設計会社 | （株）オンズデコ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレシス葛西ルジュール」は、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩7分です。「葛西」駅より都内有数のビジネス街「日本橋」駅まで直通約15分、「大手町」駅まで直通約16分です。さらに、東西線沿線からは他のメトロや地下鉄に加え、JR各線へのお乗り換えも豊富に揃っているため、利便性に優れたロケーションです。「プレシス葛西ルジュール」より徒歩10分圏内にスーパー、徒歩15分圏内に教育施設が点在している他、足をのばせば「葛西臨海公園」や大型商業施設も身近ですので、ご家族での休日のお出かけの幅も広がります。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
プレシス葛西ルジュール（東京都江戸川区 中葛西5丁目｜東京メトロ東西線 葛西駅）のマンション概要です。プレシス葛西ルジュールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス葛西ルジュールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシス葛西ルジュールのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレシス葛西ルジュールのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレシス葛西ルジュールを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシス葛西ルジュールの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレシス葛西ルジュールの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレシス葛西ルジュールを担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。