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グラン青砥カナーレ
葛飾区奥戸7丁目
京成本線「青砥」駅 徒歩14分
プレシス堀切菖蒲園
東京都葛飾区 堀切2丁目
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
55.2m2 ～ 75.78m2
2016年9月
12階建
47戸
一建設(株)
マンション番号 P0032510
全住戸南向きの配棟プラン。多彩な住戸プランも魅力のレジデンス。
都心へのアクセスが快適ながらも、穏やかなエリアに佇む「プレシス堀切菖蒲園」子育て世帯にも優しい住環境。
「プレシス堀切菖蒲園」は、一建設（株）によって2016年9月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～75m2、間取りは2LDK+S～4LDKと、DINKS～ファミリータイプまで豊富なラインナップでご用意された総戸数47戸の住宅です。施工は（株）三木組が手掛けています。スカイツリー方向に向かって、穏やかな戸建て住宅街が広がる開放的なエリアに佇む「プレシス堀切菖蒲園」。ファサードは堂々たる存在感を醸し出しながらも、洗練された美観が特徴的です。丁寧な植栽とやわらかな照明によって、落ち着いた雰囲気が演出されたエントランスは、住まう方やゲストの方を優しく誘うかのようなデザインが施されております。駐輪スペースは敷地内に94台分確保され、1戸に対して2台駐輪可能というゆとりあるランドプランです。また「プレシス堀切菖蒲園」には周辺からのプライバシーにも配慮された敷地内ごみ捨て場や、24時間お荷物を受け取ることができる宅配ボックスなど、住まう方を優しくサポートしてくれる設備が整っております。
プレシス堀切菖蒲園をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス堀切菖蒲園の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス堀切菖蒲園の相場価格
プレシス堀切菖蒲園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,280万円 ～ 5,619万円
中央値：4,304万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 274万円/坪（59万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス堀切菖蒲園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス堀切菖蒲園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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堀切菖蒲園駅m2単価60万円坪単価198万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プレシス堀切菖蒲園の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス堀切菖蒲園の物件概要
| マンション名 | プレシス堀切菖蒲園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032510 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 堀切2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 812.09m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.2m2 ～ 75.78m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設(株) | ||
| 施工会社 | (株)三木組 | ||
| 設計会社 | (株)西尾建築設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレシス堀切菖蒲園」は、京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩6分です。「堀切菖蒲園」駅より「日暮里」駅まで直通約11分と、JR線へのお乗り換えも快適です。「堀切菖蒲園」駅より「日暮里」駅にてJRへお乗り換えで「東京」駅まで約33分、さらに「日暮里」駅より京急特急スカイライナーご利用で「成田空港第二ビル」駅まで直通約36分と、新幹線から飛行機まで多彩な交通機関を身近にご利用いただけます。「プレシス堀切菖蒲園」より徒歩8分には自然豊かな堀切菖蒲園、さらに徒歩10分圏内にはスーパーなどの日常利便施設が点在しており、緑陰と利便性が共存するロケーションです。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
プレシス堀切菖蒲園（東京都葛飾区 堀切2丁目｜京成本線 堀切菖蒲園駅）のマンション概要です。プレシス堀切菖蒲園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス堀切菖蒲園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシス堀切菖蒲園のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレシス堀切菖蒲園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレシス堀切菖蒲園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシス堀切菖蒲園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレシス堀切菖蒲園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレシス堀切菖蒲園を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。