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グランシティ瑞江
江戸川区谷河内2丁目
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
プレシス瑞江
東京都江戸川区 春江町2丁目
都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩14分
62.42m2 ～ 83.7m2
2014年6月
8階建
49戸
一建設（株）
マンション番号 P0032562
「東京」駅12km圏内、都心の利便性を享受する8階建てマンション。
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩14分、フラットな桜並木ストリートを抜けると眼前に広がる「プレシス瑞江」。
「プレシス瑞江」は、一建設（株）によって2014年6月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約62m2～83m2、間取りはシングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数49戸のコミュニティです。施工は大木建設（株）が手掛けています。「プレシス瑞江」はホワイトカラーを基調とした優しい雰囲気が漂うデザイン。随所にブラックカラーのアクセントを散りばめることで、周辺に圧倒的な存在感を放ちます。品格のあるエントランスには防犯性に優れたオートロックを採用。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、ご高齢の方やお子様だけの留守番時も安心です。マンション内ではペットの飼育が可能となっております。ペットの足洗い場が設けられているので、飼い主もペットも快適に過ごせます。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスを設置。帰宅後の好きなタイミングで受け取れるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス瑞江の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス瑞江の相場価格
プレシス瑞江の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,881万円 ～ 5,240万円
中央値：4,278万円
参考相場単価
152万円/坪 ～ 221万円/坪（46万円/m2 ～ 67万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス瑞江の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス瑞江周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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瑞江駅m2単価55万円坪単価181万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プレシス瑞江の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス瑞江の物件概要
| マンション名 | プレシス瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032562 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 春江町2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,211.31m2 |
| 築年月 | 2014年6月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 62.42m2 ～ 83.7m2 | 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | 大木建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）オンズデコ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレシス瑞江」は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩14分です。大規模ターミナル「新宿」駅までは乗り換えなしで約35分。通勤や通学にはもちろん、休日のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。マンションは二方接道の角地に立地。通風と採光に恵まれた開放感のある生活を送れます。マンションから徒歩圏内には食品スーパーやコンビニが点在しており、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。東の方角には自然豊かな「江戸川」もあり、気分転換の散策に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレシス瑞江（東京都江戸川区 春江町2丁目｜都営新宿線 瑞江駅）のマンション概要です。プレシス瑞江の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス瑞江の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシス瑞江の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレシス瑞江を担当する野村の仲介＋本八幡センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-025）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。