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ライオンズシティ大森
大田区大森北1丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩5分
グレイシャス糀谷
東京都大田区 萩中2丁目
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分
―
2017年11月
5階建
32戸
田中エステート（株）
マンション番号 P0032700
下町の伝統を受け継ぐモダンな印象の外観。地上5階建ての駅近マンション
「糀谷」駅まで徒歩4分。多摩川の潤いを間近に感じられる地に建つ「グレイシャス糀谷」。スタイリッシュな佇まいの全32戸のレジデンス
「グレイシャス糀谷」は、田中エステート（株）によって2017年11月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約48m2～95m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリー向けでご用意された総戸数32戸のマンションです。施工は薩摩建設（株）が手掛けております。「グレイシャス糀谷」は、幹線道路から一歩奥まった落ち着いた周辺環境に建ち、タイル・ガラス・メタルという異なるマテリアル同士の対比が印象的な低層フォルムの外観です。「ものづくりの街」として知られる大田区の伝統を受け継ぎながら、モダンでスタイリッシュな佇まいが追求されています。「グレイシャス糀谷」には、異常時にはスムーズに対処可能な24時間セキュリティシステム・エントランスの訪問者を住戸内のモニター付きインターホンで確認後、解錠できるオートロックシステム・敷地内の共有部に不審者の侵入を抑制する録画機能付き防犯カメラなどが設置されており、日常生活を安心・安全に過ごしていただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グレイシャス糀谷の相場価格
グレイシャス糀谷の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,727万円 ～ 8,417万円
中央値：5,661万円
参考相場単価
238万円/坪 ～ 340万円/坪（72万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：286万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グレイシャス糀谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グレイシャス糀谷周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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糀谷駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
グレイシャス糀谷の売却・購入に関するお問い合わせ
グレイシャス糀谷の物件概要
| マンション名 | グレイシャス糀谷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032700 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 萩中2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,078.25m2 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 田中エステート（株） | ||
| 施工会社 | 薩摩建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）フォーユープランニングコンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「グレイシャス糀谷」は、京浜急行空港線「糀谷」駅より徒歩4分と駅近の好立地です。ビジネス拠点「品川エリア」と、世界への玄関口「羽田国際空港」の中間にあり、通勤や休日のレジャーなどのアクセスに便利なポジションです。周辺に商店街やスーパーなどの様々な生活施設が集まり、駅近ながら穏やかな住環境です。また広大な敷地に、噴水のある森や、屋外・屋内プールなどの施設が整った「萩中公園」も近くにあり、多摩川も自転車で行ける範囲にあるため、週末のリフレッシュスポットにも事欠きません。
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
グレイシャス糀谷（東京都大田区 萩中2丁目｜京急空港線 糀谷駅）のマンション概要です。グレイシャス糀谷の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グレイシャス糀谷の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグレイシャス糀谷のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グレイシャス糀谷の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グレイシャス糀谷を担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。