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プラウド瓢箪山
名古屋市守山区小六町
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩6分
グランドメゾン小幡南
愛知県名古屋市守山区 小幡常燈
名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩7分
―
1994年10月
6階建
55戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0032815
利便性の高い名古屋市守山区。専有面積71m2超のゆとりある居住空間
名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩7分の「グランドメゾン小幡南」マンションの南側に「矢田川」を望む自然豊かな住環境
「グランドメゾン小幡南」は、積水ハウス（株）によって1994年10月に竣工された地上6階建て・地下1階建てのマンションです。DINKS～ファミリー向けでご用意された総戸数55戸のレジデンスです。施工は東洋建設（株）が手掛けています。「グランドメゾン小幡南」の外観は、ブラウンを基調とした品格のあるデザインです。自然が多く、洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。エントランスには、不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されております。住戸内に連動しているインターホンにはモニターが付いているので、しつこい勧誘対策にも役立ちます。敷地内には住民専用の駐車場が41台分確保されており、使い勝手のいい機械式で家ご族の快適なカーライフをサポートしてくれます。駐輪場は53台分あるので、主婦やお子様の自転車を停めておけます。「グランドメゾン小幡南」の共用部にはごみ置き場が設けられております。朝の忙しい時間帯にマンションから離れた集積場まで行く必要がないので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン小幡南の相場価格
グランドメゾン小幡南の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,405万円 ～ 2,471万円
中央値：1,946万円
参考相場単価
59万円/坪 ～ 99万円/坪（18万円/m2 ～ 30万円/m2）
中央値：89万円/坪（27万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン小幡南【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※Ｎ棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
グランドメゾン小幡南周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小幡駅m2単価24万円坪単価79万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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グランドメゾン小幡南の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン小幡南 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032815 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区 小幡常燈 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 2,423.3m2 |
| 築年月 | 1994年10月 | 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 設計会社 | 積水ハウス（株）、（株）計画工房 | ||
| 備考 | 【N棟】【S棟】 | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドメゾン小幡南」は、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩7分です。「栄町」駅までは乗り換えなしで16分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングにも快適な足回りとなっております。マンションから徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「グランドメゾン小幡南」の南側には自然豊かな「矢田川」の景色が広がります。晴れた休日の気分転換に足を運んでみるのもおすすめです。
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グランドメゾン小幡南（愛知県名古屋市守山区 小幡常燈｜名鉄瀬戸線 小幡駅）のマンション概要です。グランドメゾン小幡南の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン小幡南の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドメゾン小幡南のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランドメゾン小幡南を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン小幡南の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドメゾン小幡南の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドメゾン小幡南を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。