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バームステージ船堀
江戸川区北葛西5丁目
都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分
オークプレイス小岩
東京都江戸川区 南小岩8丁目
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分
71.05m2 ～ 78.27m2
2019年1月
13階建
65戸
（株）コスモスイニシア、大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0032942
中央・総武線「小岩」駅徒歩3分、駅前の賑わいと都内へのアクセスが便利なJR総武線を使いこなせる立地。
飲食店などが軒を連ねるサンロードから一歩奥まったエリアに佇む「オークプレイス小岩」アットホームな住環境も魅力。
「オークプレイス小岩」は、（株）コスモスイニシア・大和ハウス工業（株）によって2019年1月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約71m2～78m2、間取りは2LDK+S～3LDKと、DINKS～ファミリータイプでご用意された総戸数65戸の住宅です。施工はライト工業（株）が手掛けています。「オークプレイス小岩」は、「小岩」駅の南口の商店街を活用できる好立地です。住居スペースは建物3階からとなっていますので、眺望だけではなく防犯性にも優れております。また、駐輪場は2階となっており、自転車専用のエレベーターもご用意されておりますので快適です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オークプレイス小岩の相場価格
オークプレイス小岩の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,406万円 ～ 9,933万円
中央値：8,214万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 426万円/坪（89万円/m2 ～ 129万円/m2）
中央値：377万円/坪（114万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オークプレイス小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オークプレイス小岩周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小岩駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
オークプレイス小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
オークプレイス小岩の物件概要
| マンション名 | オークプレイス小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032942 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 南小岩8丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | ― |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.05m2 ～ 78.27m2 | 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | ライト工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）リーフ・クリエイツ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「オークプレイス小岩」は、JR中央・総武線「小岩」駅より徒歩3分と駅近立地です。「小岩」駅よりJR中央線・東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅より直通約19分と、都心へのお乗り換えにも快適です。さらに、「錦糸町」駅や「秋葉原」駅などの商業施設が点在するエリアまでも一本ですので、ショッピングにも困りません。「オークプレイス小岩」より徒歩3分には商店街が軒をつられておりますので、毎日のお買い物にも困りません。「小岩」駅北口にはスーパーや商業施設もございますので、ちょっとしたお子様との外出にもぴったりです。
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オークプレイス小岩（東京都江戸川区 南小岩8丁目｜中央・総武線 小岩駅）のマンション概要です。オークプレイス小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オークプレイス小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。オークプレイス小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。