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藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸2丁目
京成千葉線「新千葉」駅 徒歩2分
エクセレントシティ千葉弁天
千葉県千葉市中央区 弁天1丁目
中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線(総武線快速) 「千葉」駅 徒歩4分
65.12m2 ～ 70.04m2
2017年10月
12階建
47戸
新日本建設（株）
マンション番号 P0032949
陽光に恵まれた全戸南東向き。地上12階建てのレジデンス。
JR中央・総武線の「千葉」駅まで徒歩4分の「エクセレントシティ千葉弁天」利便性の高い駅近マンション。
「エクセレントシティ千葉弁天」は、新日本建設（株）によって2017年10月に竣工された地上12階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～70m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数47戸のマンションです。設計・施工は新日本建設（株）が手掛けています。「エクセレントシティ千葉弁天」は、落ち着いたベージュとブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、バルコニーに使用されたガラス手摺が爽やかな印象の建物です。周辺はマンションなど建ち並ぶ落ち着いた環境です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が確保され、住まう方の快適なフットワークを支えてくれます。住戸は陽当たりに恵まれた全戸南東向きで、1フロアに3～4戸の配置で角住戸率も高められております。「エクセレントシティ千葉弁天」にはカラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどの防犯設備が整い、安心の暮らしを見守ってくれます。また不在時の荷物も受け取れる宅配ボックスが設置され、忙しい方に嬉しい設備となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エクセレントシティ千葉弁天の相場価格
エクセレントシティ千葉弁天の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,636万円 ～ 6,465万円
中央値：5,346万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 304万円/坪（70万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクセレントシティ千葉弁天の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセレントシティ千葉弁天周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千葉駅m2単価49万円坪単価161万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エクセレントシティ千葉弁天の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレントシティ千葉弁天の物件概要
| マンション名 | エクセレントシティ千葉弁天 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032949 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区 弁天1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線(総武線快速) 「千葉」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 1,076.19m2 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 65.12m2 ～ 70.04m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 新日本建設（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | 新日本建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | エクセレントシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「エクセレントシティ千葉弁天」は、JR中央・総武線の「千葉」駅まで徒歩4分です。 2路線のご利用で、都内や千葉方面へのアクセスが良好で、通勤・通学や休日のお出かけに軽快な足回りです。また、千葉都市モノレール「千葉」駅からも徒歩7分です。「千葉」駅周辺には、スーパーやコンビニ・ドラッグストア・医療施設・飲食店・金融機関・多彩な店舗の入る商業施設が集まる華やかな環境で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。また「エクセレントシティ千葉弁天」周辺は大きな通りから一歩奥に入った落ち着いた住環境です。
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エクセレントシティ千葉弁天（千葉県千葉市中央区 弁天1丁目｜中央・総武線 千葉駅）のマンション概要です。エクセレントシティ千葉弁天の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセレントシティ千葉弁天の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。エクセレントシティ千葉弁天を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。