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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア
神戸市東灘区魚崎北町4丁目
阪神本線「魚崎」駅 徒歩5分
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩5分
―
2019年4月
8階建
68戸
和田興産（株）
マンション番号 P0032972
採光に恵まれた全戸南向き。「住吉」駅から徒歩5分の駅近レジデンス。
閑静な第一種中高層住居専用地域に佇む「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」四方を道路に囲まれた地上8階建てのマンション。
「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」は、和田興産（株）によって2019年4月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～105m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数68戸のレジデンスです。施工は（株）ノバックが手掛けています。「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」の外観は、ブラウン系を基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設けられており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。防犯性に優れたオートロック付きのエントランスを抜けると、住民の快適な生活を支えてくれるコンシェルジュサービスがございます。「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場が設置されており、ペットにも優しい環境となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの相場価格
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,127万円 ～ 1億2,722万円
中央値：6,766万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 396万円/坪（67万円/m2 ～ 120万円/m2）
中央値：294万円/坪（89万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（神戸市・阪神電鉄）駅m2単価40万円坪単価132万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの物件概要
| マンション名 | ワコーレ住吉オーナーズレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032972 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 858.84m2 |
| 築年月 | 2019年4月 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 和田興産（株） | ||
| 施工会社 | （株）ノバック | ||
| 設計会社 | （株）瀬戸本淳建築研究室 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
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周辺環境
「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」は、JR神戸線「住吉」駅から徒歩5分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「住吉」駅から大規模ターミナル「神戸」駅までは快速利用で13分・「大阪」駅には21分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。マンションは通風と採光に恵まれた四方接道に立地しています。食品スーパーやコンビニも近所にあり利便性にも優れています。
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兵庫県の新築マンション
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス（兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。