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レジオン大阪城公園
大阪市城東区鴫野西2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩5分
プレサンスロジェ京橋II
大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩5分
56.67m2 ～ 71.03m2
2019年3月
15階建
56戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0032982
都心の利便性を享受する、「鴫野」駅から徒歩5分の駅近レジデンス。
穏やかな「寝屋川」の自然を身近に感じられる「プレサンスロジェ京橋II」ペット飼育可の地上15階建てマンション。
「プレサンスロジェ京橋II」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2019年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約56m2～71m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数56戸のレジデンスです。施工は（株）松本組が手掛けています。「プレサンスロジェ京橋II」の外観は、グレー系のカラーを基調としたシックなデザインです。駅近の環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。品格のあるエントランスには防犯性に優れたオートロックが設置され、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。敷地内にある住民専用駐車場には電気自動車の充電コンセントがあり、電気自動車をお持ちの方の快適なカーライフをサポートしてくれます。「プレサンスロジェ京橋II」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので大変便利です。
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プレサンスロジェ京橋II周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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鴫野駅m2単価47万円坪単価155万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,483万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.64m2 | 31.57年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ京橋IIの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ京橋IIの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ京橋II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032982 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,937.96m2 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.67m2 ～ 71.03m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
「プレサンスロジェ京橋II」は、大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅から徒歩5分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。急な雨降りや帰宅の遅い時間帯でも、駅とマンションとの行き来が楽にできるのも嬉しいポイントです。「鴫野」駅周辺は食品スーパーやコンビニが点在しており、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。穏やかな川の流れを感じられる「寝屋川」が近くにございます。休日の気分転換に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレサンスロジェ京橋II（大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目｜大阪メトロ今里筋線 鴫野駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ京橋IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ京橋IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレサンスロジェ京橋IIを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。