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ブリリアタワー堂島
大阪市北区堂島2丁目
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩4分
プレサンスロジェ梅田
大阪府大阪市北区 中津3丁目
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩3分
52.45m2 ～ 71.55m2
2018年2月
15階建
98戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033031
梅田の利便性を享受する、「中津」駅から徒歩3分の駅近レジデンス。
自然豊かな「淀川」の自然を身近に感じられる「プレサンスロジェ梅田」ペットと暮らせる地上15階建てのマンション。
「プレサンスロジェ梅田」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2018年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約52m2～71m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数98戸のレジデンスです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プレサンスロジェ梅田」の外観は、アースカラーを基調とした都会的なデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場があり、車や自転車が欠かせない方のサポートをしてくれます。エントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。「プレサンスロジェ梅田」内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場が設置されており、ペットにも優しい環境が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ梅田の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ梅田の相場価格
プレサンスロジェ梅田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,766万円 ～ 8,190万円
中央値：6,010万円
参考相場単価
234万円/坪 ～ 400万円/坪（71万円/m2 ～ 121万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ梅田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ梅田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中津（御堂筋）駅m2単価88万円坪単価290万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンスロジェ梅田の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ梅田の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ梅田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033031 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 中津3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩3分 阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 2,117.07m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 52.45m2 ～ 71.55m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ梅田」は、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩3分です。駅近マンションなので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。また、JR宝塚本線・神戸線・阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅から徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩11分と徒歩圏内で複数駅が利用可能です。通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。普段の生活に欠かせない食品スーパーやコンビニは徒歩圏内に点在し、日常のお買い物場所に困ることはほとんどありません。近くには自然豊かな「淀川」がございます。休日の気分転換に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレサンスロジェ梅田（大阪府大阪市北区 中津3丁目｜大阪メトロ御堂筋線 中津駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ梅田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ梅田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ梅田のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ梅田のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ梅田を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ梅田の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ梅田の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ梅田を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。