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ベルデフラッツ住吉
大阪市住吉区千躰1丁目
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩6分
プレイズ住吉山之内
大阪府大阪市住吉区 山之内3丁目
阪和線 「杉本町」駅 徒歩3分
67.67m2 ～ 79.52m2
2017年10月
15階建
59戸
三交不動産（株）
マンション番号 P0033039
住吉区の利便性を享受する、「杉本町」駅徒歩3分の駅近レジデンス。
閑静な第一種住居地域に佇む「プレイズ住吉山之内」間取り3LDK以上のファミリー向けマンション。
「プレイズ住吉山之内」は、三交不動産（株）によって2017年10月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約67m2～79m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数59戸のレジデンスです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プレイズ住吉山之内」の外観は、グレーやホワイトがバランスよく配色されたスタイリッシュなデザインです。駅近環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っております。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場があり、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。品格のあるエントランスにはオートロックが設置され、住戸内に連動しているインターホンにはモニタが付いているので、しつこい勧誘対策にも役立ちます。「プレイズ住吉山之内」の共用部には不在時の宅配物を保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレイズ住吉山之内の売却・購入に関するお問い合わせ
プレイズ住吉山之内の相場価格
プレイズ住吉山之内の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,444万円 ～ 4,970万円
中央値：3,655万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 201万円/坪（35万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレイズ住吉山之内の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレイズ住吉山之内周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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杉本町駅m2単価53万円坪単価175万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレイズ住吉山之内の売却・購入に関するお問い合わせ
プレイズ住吉山之内の物件概要
| マンション名 | プレイズ住吉山之内 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033039 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区 山之内3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪和線 「杉本町」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,784.9m2 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 67.67m2 ～ 79.52m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三交不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）D&D建築設計事務所、（株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「プレイズ住吉山之内」は、JR阪和線「杉本町」駅から徒歩3分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「あべのハルカス」や「天王寺動物園」のある「天王寺」駅までは乗換えなしで18分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。マンションから徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。西側には「大和川河川公園」がございます。晴れた日の気分転換に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレイズ住吉山之内（大阪府大阪市住吉区 山之内3丁目｜阪和線 杉本町駅）のマンション概要です。プレイズ住吉山之内の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレイズ住吉山之内の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレイズ住吉山之内の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレイズ住吉山之内を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。