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N4タワー（N4.TOWER）
大阪市北区中之島4丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
プレサンスロジェ大阪同心
大阪府大阪市北区 同心1丁目
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩7分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
60.06m2 ～ 70.15m2
2017年9月
15階建
42戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033041
利便性の高い大阪市北区エリア、「大川」の自然を享受する暮らし。
「桜ノ宮」駅から徒歩7分の「プレサンスロジェ大阪同心」かわいいペットと暮らせるマンション。
「プレサンスロジェ大阪同心」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2017年9月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数42戸のレジデンスです。施工は南海辰村建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ大阪同心」の外観は、グレーを基調としたスタイリッシュなデザインです。周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設けられており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。エントランスには防犯性に優れたオートロックが設置され、住戸内に連動しているインターホンはモニターが付いているので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。「プレサンスロジェ大阪同心」の共用部には不在時に便利な宅配ボックスや、ペットの足洗い場があるなど、充実の設備で快適な暮らしを送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ大阪同心の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ大阪同心の相場価格
プレサンスロジェ大阪同心の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,580万円 ～ 7,460万円
中央値：6,021万円
参考相場単価
251万円/坪 ～ 350万円/坪（76万円/m2 ～ 106万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ大阪同心の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ大阪同心周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桜ノ宮駅m2単価64万円坪単価211万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンスロジェ大阪同心の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ大阪同心の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ大阪同心 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033041 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 同心1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩7分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 459.97m2 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.06m2 ～ 70.15m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）生原建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ大阪同心」は、JR大阪環状線「桜ノ宮」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅から10分です。「桜ノ宮」駅から大規模ターミナル「大阪」駅までは乗換えなしで2駅5分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。近隣には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。近くには雄大な自然を感じられる「大川」がございます。ペットとのお散歩や気分転換の運動に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレサンスロジェ大阪同心（大阪府大阪市北区 同心1丁目｜大阪環状線 桜ノ宮駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ大阪同心の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ大阪同心の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ大阪同心の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレサンスロジェ大阪同心を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。