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ディアステージ長居公園ファインビュー
大阪市東住吉区南田辺5丁目
阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
プレサンスロジェKUMATA
大阪府大阪市東住吉区 杭全1丁目
関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩2分
―
2016年5月
15階建
84戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033063
大阪市東住吉区、「東部市場前」駅から徒歩2分の駅近レジデンス。
「大阪市中央卸売市場」まで徒歩圏内の「プレサンスロジェKUMATA」ペットと一緒に暮らせる地上15階建てのマンション。
「プレサンスロジェKUMATA」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2016年5月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～72m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数84戸のレジデンスです。施工は村中建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェKUMATA」の外観は、アースカラーを基調としたおしゃれなデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場があり、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。電気自動車専用の充電スタンドもございます。「プレサンスロジェKUMATA」には太陽光パネルが設置されており、積極的にエコ活動に取り組んでいるのも魅力のポイントです。共用部にはペットの足洗い場や、不在時に便利な宅配ボックス・災害時に重宝する防災備蓄倉庫も設けられており、ワンランク上の快適な生活を送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェKUMATAの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェKUMATAの相場価格
プレサンスロジェKUMATAの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,825万円 ～ 4,817万円
中央値：3,714万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 218万円/坪（49万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェKUMATAの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェKUMATA周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東部市場前駅m2単価35万円坪単価115万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェKUMATAの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェKUMATAの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェKUMATA | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033063 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 杭全1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,818.65m2 |
| 築年月 | 2016年5月 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 村中建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）現代総合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレサンスロジェKUMATA」は、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩2分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「天王寺動物園」「あべのハルカス」のある「天王寺」駅までは1駅2分と、休日のショッピングやレジャーも存分に楽しめる立地です。マンションから徒歩圏内には「大阪市中央卸売市場」があり、グルメ巡り好きの方にはたまらない環境となっております。
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プレサンスロジェKUMATA（大阪府大阪市東住吉区 杭全1丁目｜関西本線(亀山～難波) 東部市場前駅）のマンション概要です。プレサンスロジェKUMATAの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェKUMATAの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェKUMATAのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェKUMATAのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェKUMATAを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェKUMATAの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェKUMATAの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェKUMATAを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。