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ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩4分
エスリード塚本グラセント
大阪府大阪市淀川区 塚本3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩10分
―
2014年12月
11階建
69戸
日本エスリード（株）
マンション番号 P0033081
「淀川」の自然を享受する、ペットと暮らせる11階建てのマンション。
「塚本」駅から徒歩10分の「エスリード塚本グラセント」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「エスリード塚本グラセント」は、日本エスリード（株）によって竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約54m2～85m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数69戸のレジデンスです。施工は鉄建建設（株）が手掛けています。「エスリード塚本グラセント」の外観は、グレーを基調としたシンプルなデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計で、ベビーカーをご利用の方も楽に出入りができます。「エスリード塚本グラセント」の敷地内には駐車場や駐輪場があり、住民の足回りをサポートしてくれます。またエントランスには防犯性に優れたオートロックが設置され、防犯カメラも設けられているので、ご高齢の方やお子様のいる世帯も安心です。マンション内ではペットの飼育が可能となっております。共用部にはペット専用の足洗い場があり、ペットにも優しい環境が整っております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エスリード塚本グラセントの売却・購入に関するお問い合わせ
エスリード塚本グラセントの相場価格
エスリード塚本グラセントの参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
2,858万円 ～ 6,065万円
中央値：4,328万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 234万円/坪（49万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エスリード塚本グラセントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エスリード塚本グラセント周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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塚本駅m2単価42万円坪単価138万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価45万円坪単価148万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,470万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
58.95m2 | 32.53年 |
| 大阪府 | 2,953万円 | 45万円/m2 （148万円/坪） |
64.32m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
エスリード塚本グラセントの売却・購入に関するお問い合わせ
エスリード塚本グラセントの物件概要
| マンション名 | エスリード塚本グラセント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033081 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 塚本3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 1,652.55m2 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 日本エスリード（株） | ||
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）イサラ・デザイン | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エスリード塚本グラセント」は、JR神戸線「塚本」駅から徒歩10分です。「塚本」駅から大規模ターミナル「大阪」駅までは1駅3分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやグルメにも便利な足回りとなっております。マンションは通風や採光に恵まれた二方接道の角地に立地しており、開放感のある生活を送れます。また徒歩圏内には広大な敷地面積を誇る十三公園がございます。ペットとのお散歩や気分転換の運動に足を運んでみるのもおすすめです。
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エスリード塚本グラセント（大阪府大阪市淀川区 塚本3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 塚本駅）のマンション概要です。エスリード塚本グラセントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エスリード塚本グラセントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エスリード塚本グラセントのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエスリード塚本グラセントのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エスリード塚本グラセントの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エスリード塚本グラセントの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エスリード塚本グラセントを担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。