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ラグーン新大阪シティライフI
大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
エステムコート十三本町
大阪府大阪市淀川区 十三本町2丁目
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩4分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩4分
―
2014年2月
15階建
69戸
（株）日商エステム
マンション番号 P0033096
十三の軽快なアクセス環境と自然を享受する、15階建てマンション。
かわいいペットと一緒に暮らせる「エステムコート十三本町」阪急「十三」駅から徒歩4分の駅近レジデンス。
「エステムコート十三本町」は、（株）日商エステムによって2014年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数69戸のコミュニティです。施工は（株）鍛冶田工務店が手掛けています。「エステムコート十三本町」はブラックやホワイトなどのモノトーンカラーをバランスよく配色したデザイン。大阪の都市部に調和したおしゃれな造りとなっております。格調高いエントランスホールには防犯性の高いオートロックシステムを採用。共用部にはメールボックスや不在時に便利な宅配ボックスが配されております。敷地内には駐車場があり、歩行者の導線に配慮された歩車分離式のランドプランで、お子様や高齢者の歩行時も安心です。マンションの角住戸率は79％、独立性を高め、近隣とは程よい距離感を保てるのが魅力のポイントです。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エステムコート十三本町の売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート十三本町の相場価格
エステムコート十三本町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,719万円 ～ 4,953万円
中央値：3,796万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 254万円/坪（49万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エステムコート十三本町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エステムコート十三本町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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十三駅m2単価44万円坪単価145万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
エステムコート十三本町の売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート十三本町の物件概要
| マンション名 | エステムコート十三本町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033096 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 十三本町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩4分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩4分 阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 749.54m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）日商エステム | ||
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 | ||
| 設計会社 | （株）聖建社建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「エステムコート十三本町」は、阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅から徒歩4分の駅近マンションです。3沿線が利用でき通勤や通学に大変便利です。大規模ターミナル「大阪梅田」駅にはわずか1駅4分と、休日のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。食品スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。マンションの南側には自然豊かな「淀川」の景色が広がるので、晴れた日に川沿いを散策したり、気分転換に運動したりと、足を運んでみるのもおすすめです。
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エステムコート十三本町（大阪府大阪市淀川区 十三本町2丁目｜阪急神戸線 十三駅）のマンション概要です。エステムコート十三本町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エステムコート十三本町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エステムコート十三本町の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。エステムコート十三本町を担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。