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パルロイヤル北千住
足立区千住東1丁目
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分
グランフォーレ竹ノ塚
東京都足立区 西保木間1丁目
東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩14分
66.37m2 ～ 70.42m2
2011年3月
13階建
37戸
（株）コーセーアールイー
マンション番号 P0033399
採光と通風に恵まれた南向き、周辺施設も充実のファミリー向けマンション
日光街道に面した二面接道の「グランフォーレ竹ノ塚」ドッグランやグルーミング室等ペット飼育にも嬉しい環境
「グランフォーレ竹ノ塚」は、（株）コーセーアールイーによって2011年3月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～74m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数37戸の住宅です。施工は新三平建設・ライト工業共同企業体が手掛けています。「グランフォーレ竹ノ塚」のエントランス前は、夜間も比較的人通りの多い日光街道が横切っております。南面は開放感のある立地ですので、低層階でも良好な採光や通風を得ることができます。共有施設といたしまして、1階にグルーミング室やペット足洗場がご用意されているほか、屋上には天然芝と人工芝が活かされたドッグランも設けられております。車や自転車等を気にせず愛犬とのひとときを楽しめるほか、住居者同士の交流など、ペットとの暮らしに配慮された設備が整っております。また「グランフォーレ竹ノ塚」の1階にはごみ置き場や、住戸のモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まう方のプライバシーやセキュリティにも配慮がなされております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランフォーレ竹ノ塚の売却・購入に関するお問い合わせ
グランフォーレ竹ノ塚の相場価格
グランフォーレ竹ノ塚の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,984万円 ～ 4,589万円
中央値：3,782万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 201万円/坪（44万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランフォーレ竹ノ塚の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランフォーレ竹ノ塚周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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竹ノ塚駅m2単価38万円坪単価125万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
グランフォーレ竹ノ塚の売却・購入に関するお問い合わせ
グランフォーレ竹ノ塚の物件概要
| マンション名 | グランフォーレ竹ノ塚 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033399 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 西保木間1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 282.81m2 |
| 築年月 | 2011年3月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 66.37m2 ～ 70.42m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コーセーアールイー | ||
| 施工会社 | 新三平建設・ライト工業共同企業体 | ||
| 設計会社 | インターナショナル岩田企画（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランフォーレ竹ノ塚」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より徒歩14分です。「竹ノ塚」駅より「北千住」駅まで直通約10分・「上野」駅まで直通約20分と、ビジネスやレジャー等用途を問わず豊富な路線や新幹線へのお乗り換えが可能です。「グランフォーレ竹ノ塚」より徒歩10分圏内にスーパーや商業施設もございますので、毎日のお買い物にも困りません。また、様々な動物に会える足立区生物園からも徒歩14分程度ですので、お子様とのレクレーションにもぴったりです。
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グランフォーレ竹ノ塚（東京都足立区 西保木間1丁目｜東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅）のマンション概要です。グランフォーレ竹ノ塚の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランフォーレ竹ノ塚の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランフォーレ竹ノ塚のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランフォーレ竹ノ塚の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランフォーレ竹ノ塚の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランフォーレ竹ノ塚を担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。