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エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込1丁目
都営浅草線「馬込」駅 徒歩9分
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
東京都大田区 雪谷大塚町
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩2分
28.11m2 ～ 63.11m2
2014年7月
13階建
32戸
(株)松尾工務店／(株)マツオプロパティー
マンション番号 P0033425
都心の利便性を享受する、「雪が谷大塚」駅徒歩2分の駅近レジデンス
二方接道の角地に立地する「シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし
「シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」は、（株）松尾工務店・（株）マツオプロマティーによって2014年7月に竣工された地上13階・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約28m2～63m2、間取りは1K～3LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数32戸のレジデンスです。施工は（株）松尾工務店が手掛けています。「シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」の外観は、グレー系のカラーを基調とした都会的なデザインです。駅近の街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。品格のあるエントランスには、防犯性に優れたオートロックが設置されております。住戸内に連動しているインターホンにはモニターが付いているので、しつこい勧誘対策にも役立ちます。地下スペースには32個のトランクルームが確保され、アウトドア用品を収納しておけます。また「シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」のメールコーナーには、不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などのお好きなタイミングで受け取れるので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却・購入に関するお問い合わせ
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの相場価格
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,050万円 ～ 8,722万円
中央値：7,349万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 512万円/坪（106万円/m2 ～ 155万円/m2）
中央値：400万円/坪（121万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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雪が谷大塚駅m2単価94万円坪単価310万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却・購入に関するお問い合わせ
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの物件概要
| マンション名 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033425 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 雪谷大塚町 周辺地図を見る
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| 交通 | 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造13階地下1階建 | 敷地面積 | 546.29m2 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 28.11m2 ～ 63.11m2 | 間取り | 1K～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)松尾工務店／(株)マツオプロパティー | ||
| 施工会社 | (株)松尾工務店 | ||
| 設計会社 | (株)永山建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩2分です。駅近マンションなので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。マンションは利便性の高い中原街道沿い、通風と採光に恵まれた二方接道の角地に立地しております。食品スーパーやコンビニが近所にあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また教育施設も徒歩圏内にあり、お子様の通学時も安心して見守ることができます。
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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート（東京都大田区 雪谷大塚町｜東急池上線 雪が谷大塚駅）のマンション概要です。シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートを担当する野村の仲介＋旗の台センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-917）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。