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コープ野村京都南
京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線「十条」駅 徒歩4分
京都桂川つむぎの街グランスクエア
京都府京都市南区 久世高田町
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩7分
―
2015年8月
15階建
431戸
近鉄不動産(株)、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発(株)、近畿菱重興産(株)、住友商事(株)、(株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0033497
次世代を見つめた大規模複合開発「京都桂川つむぎの街」プロジェクト。全431邸の大規模レジデンス
JRと阪急の2WAYアクセス、イオンモール京都桂川が目の前に。生活至便を追求した次世代レジデンス。
「京都桂川つむぎの街グランスクエア」は、JR東海道線「桂川」駅と阪急京都線「洛西口」駅の2駅利用可能なロケーション位置する全431邸のビックコミュ二ティです。2015年8月に近鉄不動産（株）、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、近畿菱重興産（株）、住友商事（株）、（株）長谷工コーポレーションによって分譲されました。大規模ならではの豊富な共用施設や、「エコ」「快適」「安全」にこだわり抜かれた設備が魅力です。また、建物は京都らしい風情や美意識を取り入れた外観やロビー、車寄せのあるコーチエントランス、月のオブジェがアクセントの中庭鑑賞庭園など、落ち着いた住環境となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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京都桂川つむぎの街グランスクエアの相場価格
京都桂川つむぎの街グランスクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,496万円 ～ 1億770万円
中央値：6,255万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 340万円/坪（62万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・京都桂川つむぎの街グランスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
京都桂川つむぎの街グランスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桂川駅m2単価53万円坪単価175万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
京都桂川つむぎの街グランスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
京都桂川つむぎの街グランスクエアの物件概要
| マンション名 | 京都桂川つむぎの街グランスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033497 | ||
| 所在地 |
京都府京都市南区 久世高田町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 11,876.79m2 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 431戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株)、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発(株)、近畿菱重興産(株)、住友商事(株)、(株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ※構造・階層：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
パーティールームあり
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
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京都桂川つむぎの街グランスクエア（京都府京都市南区 久世高田町｜東海道本線(米原～神戸) 桂川駅）のマンション概要です。京都桂川つむぎの街グランスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。京都桂川つむぎの街グランスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。京都桂川つむぎの街グランスクエアを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。