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パデシオン西京極
京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線「西京極」駅 徒歩12分
京都桂川つむぎの街マークスクエア
京都府京都市南区 久世高田町
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩6分
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩4分
―
2016年2月
15階建
162戸
近鉄不動産(株)、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発(株)、住友商事(株)、近畿菱重興産(株)、(株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0033498
次世代を見つめた大規模複合開発「京都桂川つむぎの街」プロジェクト。全162邸のモダンなレジデンス。
JRと阪急の2WAYアクセス、地上15階建「京都桂川つむぎの街マークスクエア」
「京都桂川つむぎの街マークスクエア」は、JR東海道線「桂川」駅と阪急京都線「洛西口」駅の2駅利用可能なロケーション位置する全162邸のレジデンスです。2016年2月に近鉄不動産（株）、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、住友商事（株）、近畿菱重興産（株）、（株）長谷工コーポレーションによって分譲されました。公園と隣りあう開放感のある立地を活かし、エントランス前には緑豊かな憩いのスペースが設けられています。また、モダンで洗練されたデザインの外観やテラスのような広がりが感じられるロビー、車寄せのあるコーチエントランスなど、ゆとりを感じる住環境となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
京都桂川つむぎの街マークスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
京都桂川つむぎの街マークスクエアの相場価格
京都桂川つむぎの街マークスクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,666万円 ～ 9,440万円
中央値：6,319万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 353万円/坪（65万円/m2 ～ 107万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・京都桂川つむぎの街マークスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
京都桂川つむぎの街マークスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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洛西口駅m2単価70万円坪単価231万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
京都桂川つむぎの街マークスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
京都桂川つむぎの街マークスクエアの物件概要
| マンション名 | 京都桂川つむぎの街マークスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033498 | ||
| 所在地 |
京都府京都市南区 久世高田町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩6分
阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 4,278.39m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株)、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発(株)、住友商事(株)、近畿菱重興産(株)、(株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
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京都桂川つむぎの街マークスクエア（京都府京都市南区 久世高田町｜東海道本線(米原～神戸) 桂川駅）のマンション概要です。京都桂川つむぎの街マークスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。京都桂川つむぎの街マークスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、京都桂川つむぎの街マークスクエアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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京都桂川つむぎの街マークスクエアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。京都桂川つむぎの街マークスクエアを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。