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エスリード太秦三条天神川
京都市右京区太秦下角田町
京福嵐山本線「蚕ノ社」駅 徒歩4分
ジオ西院天神川
京都府京都市右京区 西院西貝川町
阪急京都線 「西京極」駅 徒歩15分
64.82m2 ～ 87.59m2
2012年9月
7階建
81戸
阪急不動産（株）
マンション番号 P0033643
桂川の四季折々の情景、天神川添いの約800mに及ぶ桜並木は街の美しい風物詩
上品なタイルの外観が街に融合した永住したくなる心地よいレジデンス
「ジオ西院天神川」は2方接道の角地にあり、高辻通りから奥に入った閑静な住宅地に立地しています。間取りは3LDK～4LDKとなっておりファミリー世帯に対応しています。近隣にはスーパー、ドラッグストアだけでなく、個性豊かな小売店が点在し店舗めぐりを楽しむことができます。また総合運動場が徒歩圏内にあり散策やスポーツ観戦、ランニングなど健康な生活を送るのに適した環境です。建物は南向き中心の住戸配置となっており陽当たり通風に優れています。一階は専用庭付きで戸建て感覚でガーデニングなど楽しんでいただけます。マンションには24時間遠隔監視システムが導入され、防犯カメラの設置など安心して暮らせる配慮があります。駐車場には電気自動車の充電スタンドが設置されておりこれからの車社会に対応されています。宅配ボックスが備わっていますのでいつでも荷物の受け取りができ便利です。また規約による制限がありますがペットの飼育が可能です。
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ジオ西院天神川の相場価格
ジオ西院天神川の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,774万円 ～ 5,837万円
中央値：3,860万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 218万円/坪（41万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：182万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジオ西院天神川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ西院天神川周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西京極駅m2単価41万円坪単価135万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,469万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
59.92m2 | 31.35年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ジオ西院天神川の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ西院天神川の物件概要
| マンション名 | ジオ西院天神川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033643 | ||
| 所在地 |
京都府京都市右京区 西院西貝川町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急京都線 「西京極」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,946.37m2 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 64.82m2 ～ 87.59m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
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京都府・滋賀県の新築マンション
ジオ西院天神川（京都府京都市右京区 西院西貝川町｜阪急京都線 西京極駅）のマンション概要です。ジオ西院天神川の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ西院天神川の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ジオ西院天神川を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。