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エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
京阪本線「丹波橋」駅 徒歩6分
イニシア丹波橋
京都府京都市伏見区 川東町
京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩13分
71.22m2 ～ 97.91m2
2009年1月
7階建
60戸
（株）コスモスイニシア
マンション番号 P0033654
光や風を取り込みやすく、廊下の面積少ない間取りのワイドスパン設計
京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩13分、徒歩圏内にショッピングや教育機関もあり生活至便な立地。
「イニシア丹波橋」は2009年1月築、総戸数60戸の7階建てで、分譲時の専有面積は71.22m2～97.91m2、間取りは3LDK～4LDKとファミリー向きのマンションです。室内はアウトポール設計で内側に柱が出っ張らないため、家具の配置がしやすくなっています。駐車場は敷地内に全60戸分が確保されていて、来客用の駐車場もあります。セキュリティ面ではカラーTVモニター付オートロックシステムと24時間セキュリティシステムが導入されています。また、共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア丹波橋の相場価格
イニシア丹波橋の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,426万円 ～ 4,585万円
中央値：3,421万円
参考相場単価
105万円/坪 ～ 168万円/坪（32万円/m2 ～ 51万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イニシア丹波橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア丹波橋周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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丹波橋駅m2単価41万円坪単価135万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
イニシア丹波橋の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア丹波橋の物件概要
| マンション名 | イニシア丹波橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033654 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区 川東町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,510.45m2 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 71.22m2 ～ 97.91m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | 京阪都市設計（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。イニシア丹波橋を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。