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グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩7分
デ・リード太秦駅前ザ・ネクスト
京都府京都市右京区 太秦乾町
山陰本線 「太秦」駅 徒歩3分
京福嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 徒歩5分
61.52m2 ～ 84.95m2
2002年10月
5階建
99戸
ニッセキ開発（株）/（株）デ・リードコーポレーション
マンション番号 P0033682
洛西の歴史風情が漂う嵐山、嵯峨、太秦界隈に上質な住まい
利便性の高い駅前徒歩3分の立地、京都中心地、大阪方面へ快適なアクセス
「デ・リード太秦駅前ザ・ネクスト（TheNext）」は外観が大理石とレンガ調タイルのツートンカラーが印象的なマンションです。まわりは閑静な戸建住宅地で高層建物がなく、南向き住戸が中心のため陽当たり・通風に優れています。マンションはアウトポール設計になっていて住戸内に柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすくなっています。また床はフルフラット設計、バスルームもフラット床と手すり付のバリアフリータイプになっており、つまずき事故防止に配慮され安心です。またコミュニティ空間を大切にした共有施設が充実しており、エントランスのコミュニティホールや住戸前に設けたフロントヤード、コミュニティベンチ、隣には提供公園があり交流の場が設けられています。24時間オンラインセキュリティシステムが導入されており、モニター付オートロックシステム、防犯カメラの採用など暮らしの安全に配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの相場価格
デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,678万円 ～ 5,036万円
中央値：2,976万円
参考相場単価
79万円/坪 ～ 201万円/坪（24万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
デ・リード太秦駅前ザ・ネクスト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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太秦（ＪＲ）駅m2単価35万円坪単価115万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの売却・購入に関するお問い合わせ
デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの物件概要
| マンション名 | デ・リード太秦駅前ザ・ネクスト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033682 | ||
| 所在地 |
京都府京都市右京区 太秦乾町 周辺地図を見る
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| 交通 |
山陰本線 「太秦」駅 徒歩3分
京福嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 3,887.08m2 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 61.52m2 ～ 84.95m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ニッセキ開発（株）/（株）デ・リードコーポレーション | ||
| 施工会社 | 石黒建設（株） | ||
| 設計会社 | 一級建築士事務所京阪都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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デ・リード太秦駅前ザ・ネクスト（京都府京都市右京区 太秦乾町｜山陰本線 太秦駅）のマンション概要です。デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、デ・リード太秦駅前ザ・ネクストの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。