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シティオ京都・嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
京福嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
プレサンスロジェ太秦天神川駅前
京都府京都市右京区 太秦下刑部町
京都市東西線 「太秦天神川」駅 徒歩1分
47.83m2 ～ 90.84m2
2011年11月
6階建
158戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033684
駅前徒歩1分の利便性。JR、地下鉄烏丸線、京阪本線へつながる快適なアクセス
総戸数158邸のビックコミュニティ。街のランドマークとして堂々としたフォルムと存在感
「プレサンスロジェ太秦天神川駅前」は南側が御池通り、西側は三条通り、北側は公園に面した三方が開放的な立地を活かした独立性の高い建物で、陽当たり、通風に優れています。間取りは2LDK～4LDKとなっており幅広い世帯に対応しています。また1階部分は店舗スペースになっています。近隣には学校など教育施設や区役所・図書館・公共スポーツ施設、商業施設など子育てに便利な環境が整っています。リビングダイニングキッチンには床暖房が設置されていますので冬場ご家族でのだんらんが快適です。キッチンにはディスポーザーの設置があり生ごみの処理が大変楽になります。セキュリティ面はオートロックシステム、モニター付インターホン、防犯カメラなどの設置に加え、24時間遠隔監視システムが導入されており万一の異常の際には迅速に対応してくれるので安心です。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスが備わっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の相場価格
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,643万円 ～ 7,167万円
中央値：4,389万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 261万円/坪（53万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ太秦天神川駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ太秦天神川駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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嵐電天神川駅m2単価56万円坪単価185万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ太秦天神川駅前の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ太秦天神川駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033684 | ||
| 所在地 |
京都府京都市右京区 太秦下刑部町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市東西線 「太秦天神川」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 5,492.89m2 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 47.83m2 ～ 90.84m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 村本建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
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京都府・滋賀県の新築マンション
プレサンスロジェ太秦天神川駅前（京都府京都市右京区 太秦下刑部町｜京都市東西線 太秦天神川駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ太秦天神川駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ太秦天神川駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ太秦天神川駅前の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレサンスロジェ太秦天神川駅前を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。