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プラネスーペリア京都西院
京都市右京区西院南寿町
阪急京都線「西院」駅 徒歩11分
ネバーランド葛野大路三条メロディア
京都府京都市右京区 山ノ内苗町
京福嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩5分
61.38m2 ～ 93.56m2
2007年11月
7階建
156戸
（株）日本エスコン、近藤産業（株）
マンション番号 P0033687
葛野大路と三条通りに面した角地に建つ開放的なロケーション
京都西エリアの利便性の高い環境。商業施設や教育環境も充実
「ネバーランド葛野大路三条メロディア」は建物がU字型の構成で、陽当たりや通風に配慮されています。エントランスまわりは植栽が豊かに演出され癒しの空間となっています。駐車場は全戸分100％確保されており自走式で出し入れがスムーズです。最寄駅地下鉄「天神川」駅は始発駅のためゆっくり座って乗車できるでしょう。セキュリティ面は24時間セキュリティシステムが導入され防犯カメラやTVモニター付オートロックなど対策が取られています。宅配ボックスの設置がありいつでも荷物を受け取ることができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ネバーランド葛野大路三条メロディアの相場価格
ネバーランド葛野大路三条メロディアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,160万円 ～ 6,458万円
中央値：4,215万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 224万円/坪（49万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ネバーランド葛野大路三条メロディアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ネバーランド葛野大路三条メロディア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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山ノ内駅m2単価38万円坪単価125万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却・購入に関するお問い合わせ
ネバーランド葛野大路三条メロディアの物件概要
| マンション名 | ネバーランド葛野大路三条メロディア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033687 | ||
| 所在地 |
京都府京都市右京区 山ノ内苗町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京福嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | ― |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | 61.38m2 ～ 93.56m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）日本エスコン、近藤産業（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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京都府・滋賀県の新築マンション
ネバーランド葛野大路三条メロディア（京都府京都市右京区 山ノ内苗町｜京福嵐山本線 山ノ内駅）のマンション概要です。ネバーランド葛野大路三条メロディアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ネバーランド葛野大路三条メロディアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。