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エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
京阪本線「丹波橋」駅 徒歩6分
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都府京都市伏見区 深草池ノ内町
京阪本線 「藤森」駅 徒歩9分
近鉄京都線 「竹田」駅 徒歩9分
64.33m2 ～ 87.9m2
2017年12月
7階建
119戸
睦備建設（株）
マンション番号 P0033691
3線2駅利用可能で「京都」「四条」へ便利なダイレクトアクセス。
三方が道路に面した開放感のある立地。修景地区の街並みに調和したレジデンス。
「パデシオン伏見藤森グランドプレミアム」はアースカラーを基調とし和と洋を融合させたデザインが印象的なマンションです。建物は三方が道路に面している形状を活かして南向き中心のコの字型の配置になっており、陽当たり・通風に配慮されています。間取りは2LDK～4LDKまで幅広い世帯に対応しています。京都市内では珍しく駐車場は敷地内に全住戸分100％確保され、1階住戸は専用庭と専用駐車場が完備されています。セキュリティ面ではセコムの24時間セキュリティシステムが導入され、オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ設置など安心安全に配慮されています。
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムをご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの相場価格
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,176万円 ～ 5,608万円
中央値：4,044万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 208万円/坪（47万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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藤森駅m2単価34万円坪単価112万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの物件概要
| マンション名 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033691 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区 深草池ノ内町 周辺地図を見る
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| 交通 |
京阪本線 「藤森」駅 徒歩9分
近鉄京都線 「竹田」駅 徒歩9分 京都市烏丸線 「竹田」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 4,906.93m2 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 64.33m2 ～ 87.9m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 睦備建設（株） | ||
| 施工会社 | 睦備建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
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京都府・滋賀県の新築マンション
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム（京都府京都市伏見区 深草池ノ内町｜京阪本線 藤森駅）のマンション概要です。パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パデシオン伏見藤森グランドプレミアムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。パデシオン伏見藤森グランドプレミアムを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。