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イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩3分
パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都府京都市伏見区 深草越後屋敷町
近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩6分
京阪本線 「墨染」駅 徒歩10分
68.98m2 ～ 94.99m2
2014年5月
7階建
108戸
睦備建設（株）
マンション番号 P0033692
4,500m2超の敷地に建つ、総戸数108戸のゆとりある印象的なレジデンス。
買い物施設や医療、教育施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性が高い立地。閑静な住宅街に憩いの住まい。
「パデシオン伏見墨染セントラルマーク」は3棟から構成された建物で、L字型に配置されており住戸は東向きと南向きのため採光・通風が良好です。外観は耐久性に優れたタイルをふんだんに使用し、重厚で高級感のある佇まいです。間取りは2LDK～4LDKとなっておりファミリー世帯に対応しています。セキュリティ面ではセコムの24時間管理システムが導入され異常発生の場合は即座に対応してくれます。他にもオートロックシステム、TVモニター付きインターホン、防犯カメラの設置などの設備があり安心です。また宅配ボックスが備わっていますのでいつでも荷物の受け取りができて便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パデシオン伏見墨染セントラルマークの売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン伏見墨染セントラルマークの相場価格
パデシオン伏見墨染セントラルマークの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,749万円 ～ 5,430万円
中央値：3,566万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 185万円/坪（38万円/m2 ～ 56万円/m2）
中央値：152万円/坪（46万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パデシオン伏見墨染セントラルマークの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パデシオン伏見墨染セントラルマーク周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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伏見駅m2単価39万円坪単価128万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,469万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
59.92m2 | 31.35年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
パデシオン伏見墨染セントラルマークの売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン伏見墨染セントラルマークの物件概要
| マンション名 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033692 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区 深草越後屋敷町 周辺地図を見る
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| 交通 |
近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩6分
京阪本線 「墨染」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 4,539.76m2 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 68.98m2 ～ 94.99m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 睦備建設（株） | ||
| 施工会社 | 睦備建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。