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ライオンズ伏見桃山指月城
京都市伏見区桃山町泰長老
奈良線「桃山」駅 徒歩5分
パデシオン桃山
京都府京都市伏見区 桃山町因幡
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩7分
69.91m2 ～ 104.44m2
2008年7月
7階建
192戸
睦備建設（株）
マンション番号 P0033696
明治天皇陵墓に寄り添う格式の高い立地に、落ち着いた存在感のあるレジデンス。
3路線利用可能で京都市街地、滋賀、奈良、大阪方面へのアクセスが便利、大通り（外環状線）に面しているので車移動もスムーズ。
「パデシオン桃山」は総戸数192戸というビッグスケールなマンションで、コの字型に設計された建物は角住戸が56戸あり、東、南、西向きの陽当たりの良い配置になっています。間取りは2LDK～4LDKとなっており、ファミリー世帯に対応しています。室内はフルフラット設計になっておりお子様や高齢の方に優しく、快適に暮らせる工夫がなされています。セキュリティ面はセコムマンション管理システムを導入し異常発生時スピーディに対応してくれます。またオートロックシステム、モニター付きインターホン、防犯カメラの設置、駐車場の出入り口にはロボットゲートの設置などしっかりとした対策がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パデシオン桃山の相場価格
パデシオン桃山の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,403万円 ～ 5,161万円
中央値：3,294万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 158万円/坪（33万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パデシオン桃山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パデシオン桃山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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六地蔵（京阪宇治線）駅m2単価30万円坪単価99万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
パデシオン桃山の売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン桃山の物件概要
| マンション名 | パデシオン桃山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033696 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区 桃山町因幡 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩7分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 8,015.82m2 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 69.91m2 ～ 104.44m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 睦備建設（株） | ||
| 施工会社 | 睦備建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
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はい、可能です。パデシオン桃山を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。