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リーザス大阪
大阪市淀川区新高3丁目
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩1分
近鉄淀川リバーサイドマンション
大阪府大阪市淀川区 新北野1丁目
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩4分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩4分
―
1975年12月
14階建
205戸
近鉄住宅建設（株）
マンション番号 P0033799
三方角地の開放感のある立地で、総戸数205戸の大規模マンション。
国道176号線沿いに位置し、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3沿線が利用可能。
「近鉄淀川リバーサイドマンション」は、三方が接道した開放感のある敷地を生かしたコの字型の棟配置で、中央が吹き抜けとなっています。敷地内駐車場は車の出し入れがスムーズな平面式で、出入り口にはセキュリティに配慮したロボットゲートが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
近鉄淀川リバーサイドマンションの売却・購入に関するお問い合わせ
近鉄淀川リバーサイドマンションの相場価格
近鉄淀川リバーサイドマンションの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,116万円 ～ 2,954万円
中央値：2,330万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 142万円/坪（27万円/m2 ～ 43万円/m2）
中央値：122万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・近鉄淀川リバーサイドマンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
近鉄淀川リバーサイドマンション周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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十三駅m2単価44万円坪単価145万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
近鉄淀川リバーサイドマンションの売却・購入に関するお問い合わせ
近鉄淀川リバーサイドマンションの物件概要
| マンション名 | 近鉄淀川リバーサイドマンション | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033799 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 新北野1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩4分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩4分 阪急京都線 「十三」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 2,467.71m2 |
| 築年月 | 1975年12月 | 総戸数 | 205戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄住宅建設（株） | ||
| 施工会社 | 近鉄住宅建設（株） | ||
| 設計会社 | 近鉄住宅建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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近鉄淀川リバーサイドマンション（大阪府大阪市淀川区 新北野1丁目｜阪急神戸線 十三駅）のマンション概要です。近鉄淀川リバーサイドマンションの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。近鉄淀川リバーサイドマンションの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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近鉄淀川リバーサイドマンションの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。近鉄淀川リバーサイドマンションを担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。