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アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分
プレサンス新大阪ステーションフロント
大阪府大阪市東淀川区 東中島1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩2分
―
2005年8月
15階建
86戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033816
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩2分に位置する「プレサンス新大阪ステーションフロント」
交通アクセス良好なビッグターミナル「新大阪」にエレガントな生活時間を演出する。
大阪市東淀川区東中島1丁目に在るプレサンス新大阪ステーションフロントは、JR東海道本線・大阪市営地下鉄御堂筋線の新大阪駅から徒歩2分と快適なアクセスを誇ります。2005年8月に竣工したプレサンス新大阪ステーションフロントは、事業主が株式会社プレサンスコーポレーション、および施工が株式会社NIPPOコーポレーションにより建設されました。プレサンス新大阪ステーションフロントは南向きと東向きに住戸が配置され、総戸数は86戸、外観は15階建てのタイル貼りで、下層階用と上層階用に分けて設えられたエントランスにはそれぞれにTVモニター付きオートロック、宅配ロッカーが設置されています。周辺はマンションやホテルが建ち並び、新大阪駅内の施設や周辺施設も利用でき、快適に暮らしていただく環境が整っています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンス新大阪ステーションフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス新大阪ステーションフロントの相場価格
プレサンス新大阪ステーションフロントの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,237万円 ～ 2,015万円
中央値：1,614万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 224万円/坪（49万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンス新大阪ステーションフロントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンス新大阪ステーションフロント周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新大阪駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンス新大阪ステーションフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス新大阪ステーションフロントの物件概要
| マンション名 | プレサンス新大阪ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033816 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 東中島1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩2分 |
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| 構造 |
SRC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 671.94m2 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)NIPPOコーポレーション | ||
| 設計会社 | (有)ジーユープランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンス新大阪ステーションフロント（大阪府大阪市東淀川区 東中島1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 新大阪駅）のマンション概要です。プレサンス新大阪ステーションフロントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンス新大阪ステーションフロントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンス新大阪ステーションフロントのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンス新大阪ステーションフロントのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンス新大阪ステーションフロントを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンス新大阪ステーションフロントの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンス新大阪ステーションフロントの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンス新大阪ステーションフロントを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。