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ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町1丁目
東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩5分
プレサンス神戸元町
兵庫県神戸市中央区 北長狭通5丁目
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 「元町」駅 徒歩3分
22.37m2 ～ 48.27m2
2016年2月
15階建
69戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033940
プレサンスコーポレーション分譲、15階建レジデンス。
複数沿線利用可能な駅近レジデンス。三宮へも好アクセス。
プレサンス神戸元町は2016年2月に竣工された築浅のマンションです。最寄り駅の東海道本線「元町」駅へは徒歩3分に加え、阪神本線「元町」駅、神戸高速鉄道東西線「元町」駅の2路線が徒歩圏内にあるため、様々な目的によって使い分けが可能です。三宮周辺へはもちろん、メリケンパークやハーバーランド等にもスムーズにアクセスできるため、より充実した休日を過ごすことができるでしょう。プレサンス神戸元町には各住戸のTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラが設置されており、防犯面にもしっかりと配慮がなされたお住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンス神戸元町の相場価格
プレサンス神戸元町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,816万円 ～ 4,374万円
中央値：2,044万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 317万円/坪（77万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンス神戸元町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンス神戸元町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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県庁前駅m2単価65万円坪単価214万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
プレサンス神戸元町の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス神戸元町の物件概要
| マンション名 | プレサンス神戸元町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033940 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 北長狭通5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 「元町」駅 徒歩3分 神戸高速鉄道東西線 「花隈」駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 415.92m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 22.37m2 ～ 48.27m2 | 間取り | 1K～2LDK |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)森本組 | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。プレサンス神戸元町を担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。