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神戸海岸通ハーバーフラッツ
神戸市中央区脇浜海岸通4丁目
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩18分
プレサンス三宮ポルト
兵庫県神戸市中央区 御幸通2丁目
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
23.52m2 ～ 48.3m2
2018年4月
15階建
89戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033977
三宮を中心に始まる神戸スタイル
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅まで徒歩8分
神戸市中央区御幸通2丁目に位置するプレサンス三宮ポルトは(株)プレサンスコーポレーションによって2018年4月に竣工しました。専有面積は23.52m2～48.30m2、間取りは1K～2LDKとシングルからDINKS向けのプラン中心となっております。ミストサウナや床暖房といった普段の生活をより便利にする設備やオートロックやドアガード、TVモニター付インターホンなど安心、安全に配慮したセキュリティ設備も整っています。最寄り駅の神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅の他、多数の路線・駅が利用可能な立地が特徴です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンス三宮ポルトの相場価格
プレサンス三宮ポルトの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1,700万円 ～ 3,953万円
中央値：1,880万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 277万円/坪（69万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：255万円/坪（77万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンス三宮ポルトの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンス三宮ポルト周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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三宮・花時計前駅m2単価85万円坪単価280万円
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神戸市内中心3区m2単価49万円坪単価161万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,004万円 | 49万円/m2 （161万円/坪） |
57.23m2 | 26.58年 |
| 兵庫県 | 2,536万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.11m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
プレサンス三宮ポルトの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス三宮ポルトの物件概要
| マンション名 | プレサンス三宮ポルト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033977 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 御幸通2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 神戸新交通 「三宮」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 496.51m2 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 23.52m2 ～ 48.3m2 | 間取り | 1K～2LDK |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | タツト建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)TOKI設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンス三宮ポルト（兵庫県神戸市中央区 御幸通2丁目｜阪神本線 神戸三宮駅）のマンション概要です。プレサンス三宮ポルトの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンス三宮ポルトの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンス三宮ポルトのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンス三宮ポルトのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンス三宮ポルトを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンス三宮ポルトの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンス三宮ポルトの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンス三宮ポルトを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。