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神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町6丁目
神戸新交通「中埠頭」駅 徒歩4分
コムーネ山本通弐番館
兵庫県神戸市中央区 山本通4丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩12分
57.03m2 ～ 67.61m2
1997年3月
6階建
17戸
日産地所(株)
マンション番号 P0034108
神戸・元町エリア、三宮エリアを生活圏とするファミリーマンション
神戸市営地下鉄「県庁前」駅まで徒歩9分、JR東海道本線「元町」駅まで徒歩12分。
神戸市中央区山本通から1本奥に入った場所に位置するコムーネ山本通 弐番館は日産地所(株)によって1997年に竣工しました。コムーネ山本通 弐番館の総戸数は17戸と比較的少なく、専有面積は57.03m2～67.61m2、間取りは2DK～3LDKとファミリー向けのプランが用意された鉄筋コンクリート造の地下1階・地上6階建のマンションです。交通面では、神戸市営地下鉄「県庁前」駅の他、JR東海道本線「元町」駅も徒歩圏内で利用可能です。行先に合わせて駅・路線を選べる立地が魅力的です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コムーネ山本通弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
コムーネ山本通弐番館の相場価格
コムーネ山本通弐番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,225万円 ～ 4,033万円
中央値：2,796万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 195万円/坪（37万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：155万円/坪（47万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コムーネ山本通弐番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コムーネ山本通弐番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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県庁前駅m2単価65万円坪単価214万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
コムーネ山本通弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
コムーネ山本通弐番館の物件概要
| マンション名 | コムーネ山本通弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034108 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 山本通4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 552.45m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.03m2 ～ 67.61m2 | 間取り | 2DK～3LDK |
| 分譲時会社 | 日産地所(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | 森崎建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コムーネ山本通弐番館（兵庫県神戸市中央区 山本通4丁目｜神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅）のマンション概要です。コムーネ山本通弐番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コムーネ山本通弐番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでコムーネ山本通弐番館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コムーネ山本通弐番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コムーネ山本通弐番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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コムーネ山本通弐番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コムーネ山本通弐番館を担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。