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パークホームズ六甲ザ・レジデンス
神戸市灘区篠原中町2丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩6分
サーパスフレシア灘駅前
兵庫県神戸市灘区 岩屋北町4丁目
東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩2分
56.35m2 ～ 84.24m2
2008年1月
12階建
32戸
日本貨物鉄道(株)
マンション番号 P0034127
洗練と上質を纏う、32邸のアーバンレジデンス
全邸南向き、ワンフロア2～3邸のレイアウトにより、角住戸率とプライバシー性を高めた空間となります。
「サーパスフレシア灘駅前」は、日本貨物鉄道(株)によって2008年1月に竣工された地上12階建て総戸数32戸のマンションです。山側には広大な敷地に陸上競技場や王子動物園などが点在する王子公園。海側にはHAT神戸を中心に美術館や広場などがあります。徒歩約2分の「灘」駅からは一駅で「三ノ宮」駅にもアクセスができ、自然を感じながらも周辺環境にも充実したエリアとなります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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サーパスフレシア灘駅前の相場価格
サーパスフレシア灘駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,132万円 ～ 6,950万円
中央値：4,982万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 267万円/坪（54万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・サーパスフレシア灘駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サーパスフレシア灘駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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灘駅m2単価58万円坪単価191万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
サーパスフレシア灘駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
サーパスフレシア灘駅前の物件概要
| マンション名 | サーパスフレシア灘駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034127 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区 岩屋北町4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「灘」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 640.27m2 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.35m2 ～ 84.24m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日本貨物鉄道(株) | ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 設計会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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サーパスフレシア灘駅前（兵庫県神戸市灘区 岩屋北町4丁目｜東海道本線(米原～神戸) 灘駅）のマンション概要です。サーパスフレシア灘駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。サーパスフレシア灘駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。