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グランシティオ上本町
大阪市天王寺区上本町1丁目
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩3分
エグゼ真田山
大阪府大阪市天王寺区 玉造元町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩6分
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩6分
43.63m2 ～ 51.25m2
2015年3月
9階建
16戸
(株)ライフサービス
マンション番号 P0034154
大阪の都心部中枢へアクセス便利なロケーション
都心部とダイレクトにアクセス可能でありながら真田山公園にも近接した、利便性とやすらぎが調和したエリア。
2015年3月築の全16戸、地上9階建ての「エグゼ真田山」は、商業施設や銀行、医療施設なども徒歩圏内にあり、JR環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅より徒歩6分という立地にあります。1フロア2邸の住棟配置で、分譲時の住居専有面積が43.63m2～51.25m2となっております。また、防犯カメラやオートロックシステムなどを採用した24時間対応のセキュリティシステムにより、防犯面にも配慮されたマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エグゼ真田山の売却・購入に関するお問い合わせ
エグゼ真田山の相場価格
エグゼ真田山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,710万円 ～ 3,862万円
中央値：3,263万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 251万円/坪（58万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：220万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エグゼ真田山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エグゼ真田山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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玉造（ＪＲ環状線・地下鉄）駅m2単価73万円坪単価241万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
エグゼ真田山の売却・購入に関するお問い合わせ
エグゼ真田山の物件概要
| マンション名 | エグゼ真田山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034154 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 玉造元町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩6分
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩7分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 205.1m2 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 43.63m2 ～ 51.25m2 | 間取り | 1LDK～1LDK |
| 分譲時会社 | (株)ライフサービス | ||
| 施工会社 | (株)アワービルダー | ||
| 設計会社 | (株)T’S設計舎 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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エグゼ真田山（大阪府大阪市天王寺区 玉造元町｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅）のマンション概要です。エグゼ真田山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エグゼ真田山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エグゼ真田山の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エグゼ真田山の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エグゼ真田山を担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。