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コスモ葛西ロイヤルフォルム
江戸川区東葛西1丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩14分
プラウド西葛西
東京都江戸川区 西葛西4丁目
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
―
2019年1月
11階建
156戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0034178
都市の利便性と子育てに優しい要素が揃う好立地、全156戸のビッグコミュニティ。
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
千葉方面から都内まで広範囲への便利なアクセスも魅力の「プラウド西葛西」。ビジネスもレジャーも存分に楽しめるエリア。
「プラウド西葛西」は、2019年1月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数156戸の大規模集合住宅です。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プラウド西葛西」は、建物前の葛西橋通りをはじめ船堀街道、葛西中央通りなどの大通りから一歩奥まったエリアに立地しております。大通りから十分な距離をとられたエントランスは、駐車場入り口の庇とあわせて重厚感のあるダークブラウンがベースとなっております。対照的、建物外観は淡いアースカラーの配色となっており、爽やかなコントラストが特徴的です。また、建物前に施された植栽と、植栽のから垣間見えるガラス張りのエントランスラウンジからはより一層プライベート感と高級感が漂っております。また、駐輪スペースも豊富にご用意されておりますので、お子様の送迎や通学など便利にご活用いただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド西葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド西葛西の相場価格
プラウド西葛西の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,063万円 ～ 1億3,798万円
中央値：7,791万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 452万円/坪（83万円/m2 ～ 137万円/m2）
中央値：347万円/坪（105万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド西葛西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド西葛西周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西葛西駅m2単価66万円坪単価218万円
-
城東地区m2単価80万円坪単価264万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プラウド西葛西の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド西葛西の物件概要
| マンション名 | プラウド西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034178 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 西葛西4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 3,983.47m2 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プラウド西葛西」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩8分です。「西葛西」駅より豊富な路線へお乗り換え可能な「大手町」駅まで直通約14分、他にも「神楽坂」駅や「吉祥寺」駅などの感度の高いお買い物エリアまでもお乗り換え不要です。また、「プラウド西葛西」より徒歩圏内にはスーパーなどの日常利便施設が揃う大型ショッピングモール、児童公園があり、小さなお子様連れのご家庭にも優しい立地環境となっております。
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はい、可能です。プラウド西葛西を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。