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ニュートンプレイス
江東区塩浜1丁目
京葉線「越中島」駅 徒歩10分
ガラ・ステージ森下
東京都江東区 森下3丁目
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩4分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩6分
20.62m2 ～ 39.7m2
2006年3月
8階建
74戸
(株)エフ・ジェー・ネクスト
マンション番号 P0034346
地上8階建て・全74戸。「菊川」駅徒歩4分のレジデンス。
3駅3路線が徒歩圏の「ガラ・ステージ森下」利便性の高さと落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地のマンション。
「ガラ・ステージ森下」は、（株）エフ・ジェー・ネクストによって2006年3月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約20m2～39m2、間取りは1R～1LDKと、主にシングル世帯に対応している総戸数74戸のマンションです。施工は大旺建設（株）が手掛けています。「ガラ・ステージ森下」は、都営新宿線「菊川」駅より徒歩4分の、利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所にありながらも大通りより入った場所にあり、落ち着きのある住環境となっています。「ガラ・ステージ森下」の上品なタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和する洗練されたデザインです。緑豊かなエントランスや大理石仕上げのエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではカードキー式のオートロックシステムや防犯監視カメラが整い、安全性に配慮がなされています。またエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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ガラ・ステージ森下周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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菊川（都営地下鉄）駅m2単価104万円坪単価343万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ガラ・ステージ森下の売却・購入に関するお問い合わせ
ガラ・ステージ森下の物件概要
| マンション名 | ガラ・ステージ森下 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034346 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 森下3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩4分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 623.27m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 20.62m2 ～ 39.7m2 | 間取り | 1R～1LDK |
| 分譲時会社 | (株)エフ・ジェー・ネクスト | ||
| 施工会社 | 大旺建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)ファースト・コア | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ガラ・ステージ森下」は、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩4分の好立地です。その他にも都営新宿線・大江戸線「森下」駅まで徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩10分と複数の駅や路線が利用可能です。新宿や六本木・渋谷など都内主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や飲食店など生活利便施設が充実しています。
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ガラ・ステージ森下（東京都江東区 森下3丁目｜都営新宿線 菊川駅）のマンション概要です。ガラ・ステージ森下の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ガラ・ステージ森下の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ガラ・ステージ森下を担当する野村の仲介＋門前仲町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-941-037）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。