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ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘2丁目
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
オープンレジデンシア小石川
東京都文京区 小石川5丁目
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分
33.63m2 ～ 75.42m2
2013年3月
6階建
19戸
（株）オープンハウス・ディベロップメント
マンション番号 P0034575
都市部にいながら緑に囲まれた生活が可能な茗荷谷エリア。駅から徒歩6分の住まい
＜オープンハウス旧分譲のオープンレジデンシアシリーズ＞
「茗荷谷」駅から湯立坂をぬけた先、緑に囲まれた小石川エリアに佇む都市型レジデンス
本マンションはオープンハウスディベロップメント旧分譲の都市型小規模レジデンスです。茗荷谷駅から湯立坂を抜けた閑静な住宅街に位置しております。周辺には小石川植物園をはじめとした緑豊かな公園に囲まれており、落ち着いた生活を営めます。マンション内もホテルライクな内廊下設計となっており、上質なレジデンスでございます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア小石川の相場価格
オープンレジデンシア小石川の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,860万円 ～ 1億2,842万円
中央値：9,993万円
参考相場単価
403万円/坪 ～ 601万円/坪（122万円/m2 ～ 182万円/m2）
中央値：506万円/坪（153万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア小石川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア小石川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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茗荷谷駅m2単価136万円坪単価449万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
オープンレジデンシア小石川の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア小石川の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア小石川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034575 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 小石川5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 414.59m2 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 33.63m2 ～ 75.42m2 | 間取り | 1DK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディベロップメント | ||
| 施工会社 | 古久根建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。オープンレジデンシア小石川を担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。