ザ・レジデンス四谷

東京都新宿区 四谷1丁目

中央線 「四ツ谷」駅 徒歩3分

中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩3分

2020年1月

7階建

60戸

三菱地所レジデンス(株)、西松建設(株)

四ツ谷駅の駅前複合再開発「CO・MO・RE YOTUYA(コモレ四谷)」

最寄りのJR中央線快速、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩3分と駅から近く、敷地内にはオフィス棟や商業施設や公開緑地などが設けられています。遠くからでも目を引くガラス張りのスタイリッシュな外観に、1階の敷地内フロアには多くの緑を採用した約5,000m2の広大な緑を享受。設計・施工は大成建設(株)。

<ザ・レジデンス四谷アベニュー>
心地よい賑わいと上質な暮らしが息づく通りのほとり。凛とした穏やかな佇まいに、昼は、豊かな陽光が降りそそぎ、夜は水景が美しい全戸南西向きのレジデンス。外観は、通りに映える端正な都市の表情をつくり込むために整然と並ぶ個性的な造形のルーバーデザインが、三栄通りに洗練された空気をもたらすファサードデザイン。上層部には端正なグリッドラインを用い、都市につながるレジデンスにふさわしい表情をつくり上げました。夜には、穏やかに水面を照らす光の演出が印象的な風景を描きます。エントランスラウンジには、迎賓空間に相応しくあるように、プランニング。窓から木漏れ日がさしこみ明るく柔らかな印象のラウンジには、デザインソファーやローテーブルを配置しごゆっくり談笑を楽しめます。
<ザ・レジデンス四谷ガーデン>
自然の美に調和する、流麗な建築。外濠とコモレビの広場を結び、本当の森の豊かさを都市の日常にもたらすレジデンス。豊かな時が積層する大地のような邸宅建築。外濠から連続する’新たな地形’としてデザインされた、ひな壇状のフォルムが美しい外観。緩やかな曲線を描く水平ラインを重ねた建物は、この地に積層する大地のように、穏やかで豊かな時を重ねていきます。エントランスラウンジは、落着いた色味のソファーや調度品が程よく配置され落着いた空間演出しており、ライティングにもこだわりがみられます。

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  • POINT3

    周辺エリアの
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0034679
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ザ・レジデンス四谷の相場価格

ザ・レジデンス四谷の参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
12,390万円 ~ 61,327万円
中央値:329万円
参考相場単価
1,067万円/坪 ~ 1,487万円/坪(323万円/m2450万円/m2
中央値:1,289万円/坪390万円/m2

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・ザ・レジデンス四谷【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※アベニュー・ガーデンを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

ザ・レジデンス四谷周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 四ツ谷駅
    m2単価210万円
    坪単価694万円
  • 城西地区
    m2単価124万円
    坪単価409万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

(万円/m2

(年月)

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 7,180万円 124万円/m2
(409万円/坪)
50.78m2 31.76
東京都 5,964万円 98万円/m2
(323万円/坪)
56.51m2 29.65

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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ザ・レジデンス四谷の物件概要

マンション名 ザ・レジデンス四谷
マンション番号 P0034679
所在地 東京都新宿区 四谷1丁目周辺地図を見る
交通 中央線四ツ谷」駅 徒歩3分
中央・総武線四ツ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線四ツ谷」駅 徒歩3分
構造 RC造7階地下3階建 敷地面積 17,931.82m2
築年月 2020年1月 総戸数 60戸
専有面積 間取り
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)、西松建設(株)
施工会社 大成建設(株)
設計会社
備考 アベニュー棟・ガーデン棟 *「構造・階数」:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造地上31階地下3階建
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

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