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クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
京都市東西線「山科」駅 徒歩6分
ファインフラッツ京都山科
京都府京都市山科区 安朱中小路町
東海道本線(米原～神戸) 「山科」駅 徒歩1分
京都市東西線 「山科」駅 徒歩1分
―
2014年5月
11階建
47戸
京阪電鉄不動産(株)
マンション番号 P0034932
商業施設が充実し、自然にも恵まれた快適な生活環境。
JR東海道本線「山科」駅、京阪京津線「京阪山科」駅、地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩1分、交通アクセスが便利な立地。
「ファインフラッツ京都山科」は2014年5月築、地上11階建て、総戸数は47戸で単身からファミリーまで幅広い層に対応したマンションです。全住戸が通風採光に優れた角住戸なるよう設計されており、プライバシーに配慮された内廊下、1フロアに5邸を基本とするなど、高い独立性も確保されています。セキュリティ面では、キーを携帯しているだけでエントランスのオートロックを解錠できるテブラキーが導入されています。また万が一の災害時に備えた防災備蓄倉庫が1階に設置されていて、安心安全に暮らす配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファインフラッツ京都山科の相場価格
ファインフラッツ京都山科の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,420万円 ～ 6,823万円
中央値：4,611万円
参考相場単価
168万円/坪 ～ 267万円/坪（51万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファインフラッツ京都山科の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファインフラッツ京都山科周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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山科（ＪＲ・京都市地下鉄）駅m2単価54万円坪単価178万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ファインフラッツ京都山科の売却・購入に関するお問い合わせ
ファインフラッツ京都山科の物件概要
| マンション名 | ファインフラッツ京都山科 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034932 | ||
| 所在地 |
京都府京都市山科区 安朱中小路町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「山科」駅 徒歩1分
京都市東西線 「山科」駅 徒歩1分 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩1分 |
||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 966.51m2 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | (株)東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファインフラッツ京都山科の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファインフラッツ京都山科の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファインフラッツ京都山科を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。