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パデシオン浜大津
大津市浜大津3丁目
京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩1分
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
滋賀県大津市 萱野浦
東海道本線(米原～神戸) 「瀬田」駅 徒歩24分
64.55m2 ～ 85.23m2
2020年2月
6階建
153戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0034980
琵琶湖沿いにそびえ立つ、総戸数153戸のレイクサイドレジデンス。
3棟構成の個性的なフォルムが特徴的な「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」。最大専有面積85m2のゆとりある暮らし。
「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2020年2月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約64m2～85m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数153戸のビッグコミュニティです。施工はシード平和（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」は3棟で構成されており、湖畔の景色と調和するモダンなデザインに仕上がっております。優雅な雰囲気のエントランスは防犯性に優れたオートロックを採用。扉をくぐると、優雅なしつらえが特徴的なラウンジコーナーが広がります。住まう方同士の交流に便利なコミュニティルーム、キッチンが併設されたパーティールームなど、ワンランク上の生活を送れる設備が充実。便利なコンシェルジュサービスも配されており様々なサービス対応しています。敷地内には全住戸分の駐車場スペースが確保されているので、家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの相場価格
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,055万円 ～ 3,986万円
中央値：3,072万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 155万円/坪（31万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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瀬田駅m2単価31万円坪単価102万円
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大津市m2単価35万円坪単価115万円
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滋賀県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 2,650万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
74.13m2 | 23.9年 |
| 滋賀県 | 2,587万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
72.29m2 | 24.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034980 | ||
| 所在地 |
滋賀県大津市 萱野浦 周辺地図を見る
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「瀬田」駅 徒歩24分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 5,717m2 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 64.55m2 ～ 85.23m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | シード平和(株) | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コンシェルジュサービス
ペット用設備
パーティールームあり
キッズルーム
展望ラウンジ・屋上デッキあり
周辺環境
「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」は、JR東海道本線「瀬田」駅から徒歩24分。快速利用で「京都」駅までは乗り換えなしで約20分。通勤や通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。魅力はとにかく琵琶湖を望める広大なパノラマ。湖畔に最も近い景色を楽しめます。
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京都府・滋賀県の新築マンション
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント（滋賀県大津市 萱野浦｜東海道本線(米原～神戸) 瀬田駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。