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アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津2丁目
阪和線「美章園」駅 徒歩7分
グランアッシュ田辺
大阪府大阪市東住吉区 田辺6丁目
大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩3分
62.52m2 ～ 82.25m2
2020年7月
14階建
69戸
（株）ホームズ
マンション番号 P0035011
2方が道路に面した立地。閑静な住宅街が広がる「田辺」に建つマンション。
2駅2路線が徒歩5分圏内にある「グランアッシュ田辺」。歩車分離の動線で安全性に配慮されたランドプラン。
「グランアッシュ田辺」は、（株）ホームズによって2020年7月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～82m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数69戸のマンションです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「グランアッシュ田辺」は、南西・南東側の2方が道路に面した立地で、その敷地特性を活かし歩行者・自転車と車・バイクの動線が分離されております。敷地内には25台分の駐車場、138台分の駐輪場、3台分のバイク置き場が確保され、住まう方のフットワークをサポートしてくれます。また「グランアッシュ田辺」の南東側道路に面した敷地には四季折々の彩りが楽しめるフィーリングガーデンが設置され、住まう方の憩いの場となっております。1階住戸にはすべて専用庭がプランニングされ、戸建て感覚が味わえる造りです。防犯面ではハンズフリーキーが採用され、エントランスのオートロック・1階エレベーターホール・住戸玄関・宅配ボックスにおいて鍵を取り出す必要がありません。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランアッシュ田辺の売却・購入に関するお問い合わせ
グランアッシュ田辺の相場価格
グランアッシュ田辺の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,617万円 ～ 6,004万円
中央値：4,438万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 241万円/坪（50万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランアッシュ田辺の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランアッシュ田辺周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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今川駅m2単価51万円坪単価168万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価45万円坪単価148万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,453万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
58.49m2 | 32.29年 |
| 大阪府 | 2,920万円 | 45万円/m2 （148万円/坪） |
63.87m2 | 30.58年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
グランアッシュ田辺の売却・購入に関するお問い合わせ
グランアッシュ田辺の物件概要
| マンション名 | グランアッシュ田辺 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035011 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 田辺6丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩3分 阪和線 「南田辺」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,673.3m2 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 62.52m2 ～ 82.25m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）ホームズ | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アーキ・テック設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「グランアッシュ田辺」は、近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線の「田辺」駅まで徒歩5分です。大阪メトロ谷町線はJR線や京阪本線・大阪メトロ各線など多路線へのお乗り換えが可能で、通勤・通学に軽快な足回りです。「今川」駅周辺にはスーパーや金融機関・郵便局・医療施設などの生活施設が集まり、毎日の暮らしが便利です。また「グランアッシュ田辺」や駅周辺には緑豊かな公園があり、お子さまの遊び場に困りません。
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グランアッシュ田辺（大阪府大阪市東住吉区 田辺6丁目｜大阪メトロ谷町線 田辺駅）のマンション概要です。グランアッシュ田辺の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランアッシュ田辺の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランアッシュ田辺を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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グランアッシュ田辺の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランアッシュ田辺を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。