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ヴィオス山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都市東西線「山科」駅 徒歩4分
グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区 御陵鴨戸町
京都市東西線 「御陵」駅 徒歩1分
京阪京津線 「御陵」駅 徒歩1分
59.52m2 ～ 87.69m2
2020年7月
6階建
57戸
(株)ホームズ
マンション番号 P0035017
京都市東西線・京阪京津線「御陵」駅より徒歩1分。地上6階建てのマンション。
三条通り沿いに位置し、歩車分離のランドプランが採用された「グランアッシュ山科御陵」。1階住戸には専用庭付き。
「グランアッシュ山科御陵」は、（株）ホームズによって2020年7月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～87m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数57戸のマンションです。施工はシード平和（株）が手掛けています。「グランアッシュ山科御陵」は、ブラウン系のアースカラーを基調とした外観で、バルコニーに沿ったアイボリーのラインがアクセントに取り入れられております。エントランス周辺をはじめ敷地の各所にたっぷりと植栽が施され、自然の潤いが身近で感じられるランドプランです。敷地内は人と車の動線が分けられた歩車分離設計で、歩行者もドライバーも安心して通行できます。「グランアッシュ山科御陵」のエントランスにはオートロックが設置され、ハンズフリーキー仕様でお買物帰りなど両手が塞がっている時に大変便利な設備となっております。また宅配ボックスもパスワードの入力などが不要です。敷地内には24時間ご利用いただけるゴミ置き場や、19台分の駐車場、114台分の駐輪場のほか、ミニバイク置き場・バイク置き場が確保され、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランアッシュ山科御陵の売却・購入に関するお問い合わせ
グランアッシュ山科御陵の相場価格
グランアッシュ山科御陵の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,981万円 ～ 6,080万円
中央値：4,356万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 234万円/坪（48万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランアッシュ山科御陵の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランアッシュ山科御陵周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御陵駅m2単価25万円坪単価82万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,416万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.41m2 | 31.82年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
グランアッシュ山科御陵の売却・購入に関するお問い合わせ
グランアッシュ山科御陵の物件概要
| マンション名 | グランアッシュ山科御陵 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035017 | ||
| 所在地 |
京都府京都市山科区 御陵鴨戸町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市東西線 「御陵」駅 徒歩1分
京阪京津線 「御陵」駅 徒歩1分 |
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| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,191.91m2 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 59.52m2 ～ 87.69m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)ホームズ | ||
| 施工会社 | シード平和(株) | ||
| 設計会社 | (株)TOKI設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「グランアッシュ山科御陵」は、京都市東西線・京阪京津線「御陵」駅より徒歩1分です。2路線のご利用で京都市営烏丸線やJR各線にお乗り換えが可能で、京都市内へはもちろん、滋賀・奈良・兵庫・大阪方面へとスムーズな足回りです。また京都都心部へは直結しておりますので、通勤・通学や休日のショッピングなどにも出かけやすいロケーションです。「御陵」駅周辺には毎日のお買物に利用できるスーパーやコンビニ・ドラッグストアがあり便利です。
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グランアッシュ山科御陵（京都府京都市山科区 御陵鴨戸町｜京都市東西線 御陵駅）のマンション概要です。グランアッシュ山科御陵の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランアッシュ山科御陵の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランアッシュ山科御陵のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランアッシュ山科御陵のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランアッシュ山科御陵を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランアッシュ山科御陵の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランアッシュ山科御陵の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランアッシュ山科御陵を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。